Nieuwstraat 200

Welkom in dit comfortabele 2-kamerappartement in de hart van Rotterdam’s Stadsdriehoek! Met een energielabel A, twee balkons (aan voor- en achterzijde) en een moderne afwerking biedt deze woning van circa 60 m² op de vierde verdieping alles voor een comfortabel stadsleven. De centrale ligging brengt je binnen enkele minuten bij de Markthal, station Blaak en de gezellige Hoogstraat, terwijl een eigen parkeerplaats in de garage (apart te koop) en een luxe entree het woonplezier compleet maken.

De entree van het gebouw is modern en afgesloten, met een lift die je direct naar de vierde verdieping brengt. Hier ontvangt je een royale hal, waarna je de woning betreedt via een ruime entree met berging en een nette toiletruimte. De lichte woonkamer (ca. 6,27 x 3,64 m) is uitgerust met een open keuken (ca. 2,91 x 2,42 m) die voorzien is van een keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Het balkon aan de voorzijde (ca. 1,40 x 2,91 m) nodigt uit om te genieten van het stadsleven.

De ruime slaapkamer (ca. 4,25 x 3,22 m) ligt aan de achterzijde en beschikt over een zuidgelegen balkon (ca. 4,25 x 0,54 m), perfect voor een zonnige ochtend of avond. De badkamer (ca. 2,40 x 1,82 m) is gemoderniseerd en voorzien van een ligbad en wastafel, terwijl de gehele woning profijt heeft van triple beglazing en stadsverwarming.

Wonen in de Stadsdriehoek betekent leven midden in het bruisende hart van Rotterdam, met alle voorzieningen, horeca en culturele hotspots op loopafstand. Dit appartement is ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op comfort. De actieve VvE-bijdrage bedraagt € 375,86 (woning) en € 21,04 (parkeerplaats), terwijl de erfpacht loopt tot 2054 (afgekocht tot 2035). Het dak van het complex is recent vernieuwd, en de eigen parkeerplaats is apart te koop voor € 30.000,-.

Oplevering kan snel! Laat je verrassen door deze prachtige woning en kom snel langs voor een bezichtiging.