Oppert 120

Een pareltje in het hart van Rotterdam – uw nieuwe thuis met uitzicht op de stad

Stelt u zich voor: een volledig gemeubileerd 3-kamerappartement op de tweede verdieping van het elegante De Hofdame-complex, waar u elke ochtend ontwaakt met het prachtige uitzicht op de Laurenskerk, de Markthal en het Timmerhuis. Dit is geen gewone woning, maar een centraal gelegen juweel in het bruisende centrum van Rotterdam, waar u op loopafstand bent van de Markthal, de levendige Binnenrotte, de trendy winkelstraat Meent en de Beurstraverse – met talloze restaurants en culturele hoogtepunten om de hoek. De woning scoort bovendien met een energielabel A+ en 233 punten in het woningwaarderingsstelsel, wat haar niet alleen wooncomfortabel, maar ook duurzaam en hoogwaardig maakt. Eigen parkeerplaats is inbegrepen, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren in deze drukke stad.

Een ruimte die u direct thuis laat voelen

De entree op de tweede verdieping opent de deur naar een lichte en functionele woning met een open indeling die perfect aansluit bij het moderne leven. De open Bruynzeel keuken met Pelgrim inbouwapparatuur – inclusief vaatwasmachine, keramische kookplaat en oven – vormt het hart van uw dagelijks leven. Hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht naar het westen via drie Juliet-balkons, terwijl u de stad voorbij ziet gaan.

De keuken is ruim (ca. 40 m²) en biedt alle gemakken, van een ruime spoelbak tot een efficiënte afzuigkap. Het laminaatvloer zorgt voor een frisse, moderne uitstraling in de gehele woning.

Achter de keuken vindt u een praktische berg- en wasruimte (ca. 7 m²), waar u al uw dagelijkse bezigheden kunt onderbrengen. De keurige badkamer (ca. 300 x 248 cm) is voorzien van een douche en ligbad, zodat u altijd kunt genieten van een ontspannen badmoment. Een toilet met fonteintje en een ruime slaapkamer (ca. 300 x 481 cm) bieden privacy en comfort, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 216 x 411 cm) extra ruimte biedt voor gasten of een kantoorruimte.

De centrale entree op de begane grond is afgesloten met een bellentableau, videofoon en brievenbussen, en geeft toegang tot de lift, trappenhuizen en de prachtige binnentuin van het complex. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Een locatie die alles binnen handbereik heeft

Deze woning is centraal gelegen in het hart van Rotterdam, waar stad en cultuur samenkomen. U loopt in enkele minuten naar de Markthal, de Binnenrotte met haar levendige markt, de Meent voor winkel- en uitgaansplezier, en de Beurstraverse met haar gezellige horeca. Ook bent u snel bij de metro, tram en trein, zodat u gemakkelijk kunt reizen naar andere delen van de stad of het land. Met deze woning bent u middenin het leven – en toch kunt u altijd terugtrekken in uw eigen, rustige ruimte met uitzicht op de skyline.

Belangrijke details

• Deze woning is niet geschikt voor studenten of woningdelen. Aanvragen door studenten en/of woningdelers zullen niet worden behandeld.

• Huurcondities:

• Inkomenseis: minimaal bruto 3 keer de huurprijs.

• Huurtermijn: minimaal één jaar.

• Huuringang: per 1 oktober 2026.

• Deposit: in overleg, minimaal één maand huur.

• Huurprijs is exclusief parkeerplaats (€150 per maand, verplichte afname) en nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit, tv en internet), die rechtstreeks met een leverancier moeten worden afgeregeld.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of andere onnauwkeurigheden.