Pannekoekstraat 74-C

Dit lichte en sfeervolle appartement op de levendige Pannekoekstraat in het hart van Rotterdam is een zeldzame parel: een stadswoning waar ruimte, licht en buitenleven samenkomen. Met een ruime woonkamer, een separate keuken, een comfortabele slaapkamer en maar liefst twee balkons biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig stedelijk leven. De fraaie visgraatvloer, de sfeervolle schouw met kachel en de royale raampartijen zorgen voor een open en uitnodigende sfeer, terwijl de centrale locatie garant staat voor levendigheid en gemak.

Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree van het complex kom je in een centrale hal, vanwaar alle vertrekken direct toegankelijk zijn. De woonkamer is een waar lichtpunt in het appartement: de grote raampartijen laten de zon binnenstromen en bieden een vrij uitzicht op het groen en de stad. De visgraatvloer loopt door de hele ruimte en vormt samen met de lichte wanden een rustige basis.

Aan de ene kant is een comfortabele zithoek gecreëerd, aan de andere kant is er ruimte voor een royale eettafel, waardoor wonen en eten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De karakteristieke schouw met kachel voegt een extra vleugje sfeer toe aan de ruimte. Via de woonkamer bereik je het balkon aan de straatzijde, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht over de Pannekoekstraat en het groen ervoor.

De separate keuken, bereikbaar vanuit de hal, is praktisch ingericht met een langgerekte opstelling en voorzien van boven- en onderkasten, een houten werkblad, spoelbak en kookgedeelte. Aan het einde van de keuken bevindt zich de deur naar het tweede balkon, waardoor het appartement aan twee zijden beschikt over buitenruimte en de keuken zelf ook veel daglicht ontvangt.

De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De brede raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht, en doordat de kamer aan de andere kant van het appartement ligt dan de woonkamer, vormt dit een prettig afgescheiden slaapgedeelte. De badkamer, eveneens bereikbaar vanuit de centrale hal, is uitgevoerd in een lichte, moderne stijl met witte metrotegels. De ruimte beschikt over een douche, wastafel met meubel, spiegel, toilet en handdoekradiator, en dankzij de compacte en efficiënte indeling is alles praktisch samengevoegd.

De twee balkons zijn een bijzonder pluspunt van het appartement. Het balkon aan de woonkamerzijde biedt uitzicht over de levendige Pannekoekstraat en het groen aan de overzijde, met ruimte voor een kleine tafel en stoelen. Het tweede balkon, grenzend aan de keuken, ligt aan de andere kant van het appartement en biedt eveneens de mogelijkheid om buiten te zitten. Door de ligging aan weerszijden van het appartement kun je op verschillende momenten van de dag een geschikte plek buiten opzoeken.

De Pannekoekstraat ligt midden in het bruisende centrum van Rotterdam, omringd door winkels, restaurants, terrassen en levendige pleinen. Winkels als de Meent, de Markthal, de Binnenrotte en de Hoogstraat zijn eenvoudig te voet bereikbaar, en ook voor een avondje uit hoef je niet ver te lopen: rondom de Pannekoekstraat, de Nieuwemarkt en de Botersloot vind je volop keuze aan restaurants en cafés. Ondanks de centrale ligging geniet je vanuit het appartement van verrassend veel groen, dankzij de volwassen bomen aan de straatzijde.

Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend: diverse tram-, metro- en busverbindingen zijn op korte afstand, en met de fiets bereik je vrijwel elk deel van Rotterdam moeiteloos.

Belangrijke details

Op deze woning is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, evenals een ouderdomsclausule en een ‘as is, were is’-clausule. De VvE-bijdrage bedraagt €186 per maand.