Overblaak 40

Wonen in een architectonisch meesterwerk: uw eigen vrijstaande kubuswoning in hartje Rotterdam

Stel u voor: een unieke vrijstaande kubuswoning van 96 m² woonoppervlak en 380 m³ volume, gelegen in het iconische Blaakse Bos – een ensemble van 38 kubuswoningen dat als een brug de Rotterdamse Blaak overspant. Deze gemeentelijk beschermde woning (bouwjaar circa 1984) combineert ontwerpkracht van Piet Blom met een centrale, levendige locatie waar stad en dorp samenkomen. Direct naast de Markthal, bibliotheek, station Blaak en de Oude Haven woont u in een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook een zeldzame woonervaring biedt – een vrijstaande kubus die u niet vaak tegenkomt in Rotterdam.

Een wonenervaring in drie unieke verdiepingen

Deze kubuswoning is meer dan een huis; het is een speelse architectonische ervaring waarbij elke verdieping zijn eigen karakter heeft. Via de entree op de promenade bereikt u de berging van circa 6 m², waarna een trap in de “stam” u leidt naar de drie woonlagen. Op de derde verdieping, het “straathuis”, vindt u de open woonkamer en keuken, verlicht en doorlucht door de speelse raamindeling die de kubusvorm benadrukt.

De ruimte voelt licht en luchtig, met een unieke sfeer die ontstaat door de schuine wanden en het uitzicht over de stad. Een toilet sluit deze verdieping af.

De vierde verdieping, het “hemelhuis”, herbergt twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel – een ideale plek voor dagelijks gebruik. Hier ervaart u alvast de rust en privacy die deze woning biedt, zonder de nabijheid van het stadse leven op te geven. Op de vijfde verdieping, het “loofhutje”, vindt u de hoofdslaapkamer – een intieme ruimte met schuine wanden en een uitzicht dat de stad als een panorama toont. Deze verdieping is het hart van de woning, waar u zich terugtrekt in een sfeer van exclusiviteit.

Een locatie die alles biedt: stad, cultuur en veiligheid

De ligging van deze kubuswoning is onovertroffen. U woont letterlijk naast de Markthal, waar u dagelijks kunt genieten van de levendige markt en de architectonische hoogstandjes. Op loopafstand vindt u station Blaak, de bibliotheek, de Oude Haven en het Blaakse Bos zelf – een veilige, dorpse omgeving midden in de stad. Deze combinatie maakt deze woning ideaal voor wie de stad wil ervaren zonder de rust en privacy van een eigen woonwereld op te geven.

Belangrijke details

• Oppervlakte woning: ca. 96 m² (inclusief berging van ca. 6 m²)
• Inhoud woning: ca. 380 m³
• Bouwjaar: omstreeks 1984
• Erfpacht: tot 31-12-2057, canon is afgekocht tot dezelfde datum
• Verwarming en warm water: stadsverwarming
• Energielabel: definitief C
• VvE: actief, maandelijkse bijdrage thans € 247,38,- (per 2026)
• Projectnotaris van toepassing
• Monumentstatus: gemeentelijk beschermd
• Oplevering: per direct

Wilt u deze unieke woning ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze kubuswoning niet alleen een huis is, maar een levenslange investering in design, locatie en woonplezier. Laat u inspireren door de plattegronden en foto’s – klik, kijk en ontdek hoe deze plek uw nieuwe thuis kan worden.