Maasboulevard 178

Dit driekamerappartement zweeft als een parel boven de Maas en biedt een adembenemend uitzicht over de rivier en de skyline van Rotterdam. De afgelopen jaren is het met oog voor detail gerenoveerd, waarbij natuursteen en hoogwaardige inbouwapparatuur voor een luxe uitstraling zorgen. Het terras, direct toegankelijk vanuit de woonkamer, is een absolute aanrader: vanaf hier kijk je over de daken heen rechtstreeks op het water en geniet je al bij de eerste zonnestralen van de dag. De zonsondergangen zijn hier werkelijk magisch.

De indeling van het appartement is ruim en functioneel, met twee slaapkamers die elk hun eigen karakter hebben. De grootste slaapkamer meet circa 2,91 × 5,22 meter en beschikt over een inbouwkast, terwijl de tweede slaapkamer met afmetingen van circa 4,08 × 2,81 meter net zo royaal is opgezet. De badkamer is een hoogtepunt op zich: voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een riante inloopdouche, biedt het alle comfort van een luxe hotel. Het hele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer, die zowel duurzaam als stijlvol is.

De woonruimte is een feest om in te vertoeven. Met een aparte eethoek en een zithoek met elektrische open haard is er volop ruimte om te ontspannen of gezellig samen te komen. De open keuken, uitgerust met een modern kookeiland, biedt alles wat een fijnproever zich kan wensen: een inductiekookplaat van Bora, een oven, een Quooker, een koel/vriescombinatie en zelfs een wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht.

De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement. Het ligt in de bruisende Stadsdriehoek van Rotterdam, een wijk die zich kenmerkt door een mix van historische charme en moderne energie. De gezellige straten zoals de Pannenkoekstraat en de Mariniersweg ademen nostalgie, terwijl de kosmopolitische sfeer van Blaak en Meent met hun levendige horeca en culturele voorzieningen direct om de hoek te vinden is. Het historische havengebied met de Oude Haven en Boerengat, vol met gezellige restaurants en cafés, voegt daar nog een extra dimensie aan toe.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, van supermarkten en winkelstraten tot sportfaciliteiten en het OV-knooppunt Blaak, waar je zowel de trein als metro kunt nemen. Ook de bekende Rotterdamse Markt vindt twee keer per week plaats op De Binnenrotte. Met een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein is parkeren geen enkel probleem.

Belangrijke details

Bouwjaar 1988 | Erfpachtcanon afgekocht tot 1 juli 2036; indicatie afkoop tot einddatum (1 juli 2085) € 12.900,-- | Woonoppervlakte circa 112 m² | Inhoud circa 391 m³ | Energielabel A | Verwarming en warm water middels stadsverwarming | Geheel voorzien van dubbele beglazing | Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 338,46 per maand | Inboedel is (deels) ter overname beschikbaar in overleg met verkoper | Oplevering in overleg