Wijnkade 58

Woon op één van de meest begeerde plekken van Rotterdam, waar de levendigheid van de binnenstad samensmelt met het serene uitzicht over de historische Wijnhaven. Dit royale 4-kamerappartement van circa 117 m² ligt aan de geliefde Wijnkade, op eigen grond en biedt dankzij de fraaie hoekligging vrij uitzicht over het water en de omringende schepen. Met drie volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer met serre op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een berging in de onderbouw combineert deze woning comfort met een unieke locatie midden in het bruisende centrum.

De woonkamer is het hart van de woning en ademt ruimte dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen, waardoor je zowel in de zithoek als aan de royale eethoek kunt genieten van het panoramische uitzicht over de Wijnhaven en de levendige stad. De serre op het zuiden is een extra verrijking: een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen, te werken of simpelweg te genieten van de omgeving.

Of je nu kiest voor een rustige avond met uitzicht op de schepen of een inspirerende werkplek met natuurlijk licht, deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden.

De praktische indeling van het appartement zorgt voor comfort en gemak. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de twee overige slaapkamers uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig afgewerkt met een ligbad, douche, wastafel en toilet, en er is een apart toilet aanwezig voor extra gemak. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en biedt voldoende werk- en bergruimte, waardoor het appartement geschikt is voor diverse huishoudens.

Een groot voordeel is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een zeldzame luxe in het centrum van Rotterdam. Daarnaast is er een ruime berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen, koffers of andere spullen. Het appartementencomplex, gebouwd in 1980, heeft een actieve Vereniging van Eigenaars en een VvE-bijdrage van circa €442,- per maand (exclusief voorschot stookkosten).

De Wijnkade is al jaren een van de meest geliefde woonlocaties van Rotterdam, waar je direct aan het water woont terwijl alle voorzieningen van de binnenstad op loopafstand liggen. De Oude Haven, Markthal, Coolsingel en talloze restaurants en terrassen zijn letterlijk om de hoek. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met metro-, tram- en treinstations dichtbij. Via de Maasboulevard bereik je moeiteloos de uitvalswegen naar de rest van de Randstad.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel C en een ouderdomsclausule is van toepassing. Oplevering vindt plaats in overleg. De koopovereenkomst wordt pas rechtsgeldig na ondertekening, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, waarbij de gebruiksoppervlakte een indicatie is. De informatie is met zorg samengesteld, maar aansprakelijkheid wordt niet aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheden.