Posthoornstraat 422

Een adembenemend hoekappartement met skyline-uitzicht in het hart van Rotterdam

Stel je voor: een 3-kamer hoekappartement op de 17e verdieping van het iconische 100 HOOG, waar je elke dag ontwaakt met een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam – van de Laurenskerk tot het Kralingse Bos. Dit 79 m² grote, zonnige appartement (inhoud 264 m³) combineert luxe, modern comfort en een strategische locatie achter de Blaak, waar je met een paar stappen midden in het bruisende stadsleven staat. Met een energielabel A+, een vernieuwde badkamer uit 2020, een ruime open keuken en een overdekt balkonterras van 24/7 genieten, is dit de perfecte mix van wooncomfort en stadsglamour.

Een woonervaring op maat van de stad

De entree van het appartementencomplex 100 HOOG is al een ervaring: een representatieve hal met glasgevel, twee liften en een bellentableau dat je direct het gevoel geeft van exclusiviteit. Op de zeventiende verdieping ontvangt je een lichtdoorstroomde hal met videofoon en een praktische toiletruimte met fonteintje. Hier vind je ook de inpandige berging – een slimme opslagruimte met automatische schuifdeur, waar je een wijnklimaatkast, wasmachine, wasdroger en Warmte-Terug-Win installatie aantreft.

De huidige eigenaar heeft er zelfs nog een extra koel/vrieskast bijgeplaatst, zodat er ruimte is voor al je dagelijkse benodigdheden.

Het hart van de woning is de ruime living met open keuken, waar het licht door de grote raampartijen stroomt en het uitzicht je adem benemt. Dankzij de hoekligging geniet je van een dynamisch stadsbeeld, zowel overdag als ’s avonds verlicht. Het overdekte balkonterras is een echte plus: hier kun je urenlang genieten van een glas wijn, een boek of een gezellig diner met vrienden – regent het, dan zit je toch onderdak.

De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven en afzuigkap, en biedt voldoende werkruimte op de grote keukenbladen. Wil je werken of gasten ontvangen? Dan kun je gebruikmaken van de tweede slaapkamer, die ook prima dienstdoet als werk- of logeerkamer.

De stijlvolle badkamer, geheel betegeld en vernieuwd in 2020, is een hoogtepunt met een inloopdouche met rainshower, handdouche en dubbele wastafel met meubel en spiegel. Voor al je spullen is er een externe privé berging van circa 6 m² in de onderbouw, en wie graag een auto heeft, kan een vaste parkeerplaats in de afgesloten garage kopen voor € 48.000,-.

Wonen in het Wijnhavenkwartier: tussen haven, cultuur en groen

Dit appartement ligt in het hart van Rotterdam, precies achter de Blaak, waar je met een drie-minutenwandeling langs de Maas staat of in twee minuten midden in het gezellige centrum. De Stadsdriehoek biedt alles: culturele hotspots, uitvalswegen en de iconische architectuur van 100 HOOG zelf – een 33 verdiepingen hoge toren (100 meter hoog!) met een havengebouw van 7 verdiepingen, verbonden door een binnentuin. Het complex is een blikvanger in de skyline en biedt met zijn moderne vloerverwarming en -koeling (via een gasloos Warmte- en Koudeopslagsysteem) het hele jaar door comfort.

De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 235,- (inclusief MJOP), en het appartement is gelegen op eigen grond. Dankzij het WTW-systeem is de ventilatie altijd optimaal, en de dubbele beglazing zorgt voor geluids- en energiebesparing. Wil je weten hoe deze woning er precies uitziet? Neem dan gerust contact op – we laten je graag op je gemak rondleiden en vertellen alles over de mogelijkheden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2013
• Woonoppervlakte: 79 m² (inhoud 264 m³)
• Externe privé berging: ca. 6 m²
• Optionele parkeerplaats: € 48.000,-
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 235,- (inclusief MJOP)
• Energielabel: A+ (geldig tot 27-02-2032)
• Oplevering: In overleg
• Vraagprijs: € 619.000,- k.k.

Klinkt dit als jouw volgende thuis? Laat het ons weten – we kijken ernaar uit om je persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning!