Gelderseplein 35

Wakker worden met uitzicht op de Oude Haven – dit is het stadsleven op z’n mooist. Dit energiezuinige 3-kamerappartement van circa 97 m² op de 3e verdieping aan het Gelderseplein biedt niet alleen een fantastisch uitzicht op het Witte Huis, maar ook eigen parkeerplaats en berging – perfect voor wie het bruisende stadsleven wil omarmen zonder te hoeven inleveren op comfort. Met een energielabel A en een stijlvolle indeling is dit een woning die zowel praktisch als sfeervol is.

De entree opent op een ruime en lichte woonkamer van circa 49 m², waar je kunt genieten van het uitzicht over de haven en het Gelderseplein. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling, een zwart werkblad en alle moderne gemakken zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast-vriezercombinatie. Een balkon van circa 8 m² nodigt uit om buiten te ontspannen, terwijl de inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger extra ruimte biedt. De badkamer is royaal en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, terwijl het toilet een wandcloset en fonteintje heeft. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende privacy.

De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. De gemeenschappelijke tuin/patio op de begane grond biedt extra buitenruimte, terwijl de liftinstallatie en videofoon het dagelijkse leven gemakkelijk maken. De bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 317 per maand, inclusief de berging en parkeerplaats. De parkeerplaats is apart te koop voor € 37.500 k.k., en de oplevering vindt plaats in overleg.

Midden in de Stadsdriehoek, een van Rotterdam’s meest geliefde buurten, ben je omringd door bruisend leven. De Markthal, Pannekoekstraat, de Meent en de Oude Haven liggen op loopafstand, net als supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Tweemaal per week loop je naar de Rotterdamse Markt op de Binnenrotte voor verse producten. Of je nu zin hebt in een borrel op het terras, een culinaire uitstapje of een middag winkelen – alles is dichtbij.

Wonen in Rotterdam op z’n best: stijlvol, energiezuinig en midden in het hart van de stad. Kom langs en laat je verrassen door deze unieke woning.