Boompjes 55-D

Wonen op hoog niveau met een uitzicht dat Rotterdam ademt

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een panoramisch uitzicht over de Maas, de Erasmusbrug en de skyline van Rotterdam. Op de 24e verdieping van Boompjes 55 D is dit geen droom, maar dagelijks realiteit. Dit modern appartement uit 2021, met een woonoppervlakte van circa 98 m², twee slaapkamers en een ruim balkon van circa 22 m², combineert stedelijke luxe met absolute privacy. Met een eigen parkeerplaats (optioneel ter overname) en een locatie midden in het centrum, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen – zonder concessies.

De woonkamer is het hart van dit appartement, waar het uitzicht direct de adem benemt. Grote raampartijen laten je weids uitkijken over de Maas en de skyline, terwijl de donkere visgraatvloer een stijlvolle basis vormt. De royale ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, en de moderne open keuken sluit naadloos aan met witte, greeploze fronten en een donker werkblad.

Ingebouwde apparatuur en de open indeling maken van wonen, koken en eten één soepele leefruimte. Het balkon, dat langs meerdere zijden loopt, is een verlenging van de woonkamer: circa 22 m² aan zonovergoten ruimte met uitzicht op de stad, perfect voor een ochtendkoffie of een avond met de lichtjes van Rotterdam als decor.

De twee slaapkamers zijn beide ruim en functioneel ingericht. De grootste slaapkamer, voorzien van een luxe inbouwkast, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen en biedt ruimte voor een groot bed. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer.

De ruime badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met een ligbad, aparte inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl een separaat toilet en een inpandige berging (met ruimte voor wasmachine en droger) voor extra comfort zorgen. Alles bevindt zich op één woonlaag, waardoor het appartement niet alleen adembenemend uitzicht biedt, maar ook een praktische indeling heeft. Met het bouwjaar 2021 en de zeer nette afwerking kun je direct in- en genieten zonder grote renovaties.

Midden in het centrum van Rotterdam, direct aan de Maas, geniet je van de beste van twee werelden: de drukte van de stad en de rust van hoog boven alles. De Markthal, Oude Haven, Coolsingel en tal van winkels en restaurants liggen op loopafstand, terwijl je via de Erasmusbrug eenvoudig de Kop van Zuid en Wilhelminapier bereikt. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, en met de eigen parkeerplaats hoef je je geen zorgen te maken over parkeergelegenheid.

Boven alles uit geniet je van rust, privacy en een uitzicht dat nooit verveelt – een unieke combinatie in het hart van Rotterdam.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of canon)
• Actieve VvE met een bijdrage van circa € 225,- per maand
• Servicekosten zijn niet gespecificeerd
• Appartementsrecht is van toepassing (geen appartementsrechtelijke verplichtingen vermeld)
• Bodemverontreiniging, asbest, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken zijn niet gemeld
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels vloerverwarming
• Oplevering in overleg
• Toelichting NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, waarbij maten indicatief zijn en verschillen mogelijk zijn door interpretatie of afrondingen.
• Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening (geen mondelinge overeenkomst geldig; zie artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek).

Interesse? Maak dan snel een afspraak! Wij adviseren om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. Laat je verrassen door dit uitzicht en deze locatie – een unieke kans om hoog boven Rotterdam te wonen.