Groenendaal 279

Wonen in het levendige hart van Rotterdam, met alle stadse voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit keurige 3-kamerappartement aan de Groenendaal 279 biedt precies dat: een levendige locatie met het comfort van een goed ingedeelde en praktische woning. Met winkels, horeca, supermarkten en uitgaansgelegenheden op loopafstand, is dit de perfecte plek voor wie het stadsleven wil omarmen zonder te hoeven verzaken aan een prettige en functionele woonomgeving.

Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. Dankzij de goede lichtinval voelt de ruimte aangenaam en open aan. De open keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte – ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd in contact wil blijven met gasten of huisgenoten. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich separaat, wat extra praktisch is voor gasten.

De woning is gebouwd in 1985 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Verwarming en warm water worden verzorgd via stadsverwarming, wat zorgt voor een duurzame en betrouwbare warmtevoorziening. Het appartement is voorzien van volledig dubbel glas, wat voor een prettige geluids- en isolatie beleving zorgt. De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de erfpacht is afgekocht tot 20 december 2033 en loopt tot 20 december 2082. Er is een actieve vereniging van eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van € 224,25. Er is geen vragenlijst beschikbaar, en in de overeenkomst wordt vermeld dat de verkoper de woning feitelijk niet heeft bewoond.

Gelegen in het centrum van Rotterdam, biedt dit appartement de perfecte combinatie van stadsleven en comfort. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand, waardoor het dagelijkse leven eenvoudig en prettig is. Of u nu geniet van de levendige sfeer van de stad of een rustig moment thuis wilt beleven, deze woning biedt het beste van beide werelden.

Laat u deze unieke gelegenheid niet ontgaan en plan een bezichtiging om de woning zelf te ervaren. Wij staan klaar om u te verwelkomen en u te laten zien waarom dit appartement de perfecte plek voor u kan zijn.