Schiedamsesingel 149-C02

Een unieke woning met karakter en stadszicht in het hart van Rotterdam

Op een markante plek waar de historische binnenstad soepel overgaat in het moderne Rotterdam, ligt dit hoogwaardig gerenoveerde appartement aan de Schiedamsesingel. Met een rustige, tijdloze afwerking en een slimme combinatie van authentieke architectuur en hedendaags comfort, biedt deze woning op de tweede en vierde verdieping een unieke woonervaring. De recent uitgevoerde renovatie (2026) heeft de ruimtes niet alleen vernieuwd, maar ook verrijkt met een open indeling, voldoende licht en een directe verbinding met de levendige omgeving.

En met een vast aangelegde dakkoepel en trap is er zelfs ruimte voor een eigen terras met uitzicht over de stad.

Een woning met licht, ruimte en stadskijk

De entree en nette opgang vormen de toegangsroute naar de tweede verdieping, waar de open leefruimte direct verrast met zijn prettige lichtinval en de brede uitzichten over de vernieuwde Schiedamsesingel. Deze ruimte is zorgvuldig ingericht met een natuurlijke plek voor de keuken, waar de benodigde aansluitingen al zijn voorbereid. Vanuit de woning geniet u van het stadsplein, omgeven door eigentijdse woontorens en architectonisch opvallende gebouwen – een plek waar het Rotterdam van nu zichtbaar tot ontwikkeling is gekomen.

Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, waar de originele stijlplafonds en marmeren schouw het karakter van het pand benadrukken. Een toiletruimte met fonteintje en een garderobe ronden de etage af, terwijl de studeerkamer toegang biedt tot een balkon.

Op de vierde verdieping wacht een comfortabele slaapkamer met een ruime inloopkast, waar iedere vierkante meter efficiënt is benut. De volledig vernieuwde badkamer en sanitair zijn afgewerkt in ingetogen, tijdloze materialen, en de wasruimte herbergt de nieuwe cv-ketel (2026). Maar het hoogtepunt is de toegang tot het dak, waar eenvoudig een terras kan worden gerealiseerd en waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de stad.

Wonen in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam

De Schiedamsesingel is een van de meest gewilde locaties in de stad, waar historische grandeur, stedelijke levendigheid en groen samenkomen. Op loopafstand vindt u Het Park, de Veerhaven, de Witte de Withstraat en een scala aan restaurants, galeries en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd bent u met openbaar vervoer en uitvalswegen in directe nabijheid, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1929
• Eigen grond
• Energielabel: B
• Woonoppervlakte: ca. 105 m²
• Inhoud: ca. 355 m³
• Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), maandelijkse bijdrage ca. € 67,-
• MJOP aanwezig
• Verwarming en warm water via cv-combiketel (2026)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Niet bewonersclausule van toepassing
• Project notaris van toepassing, Waerd Notarissen te Maasdam
• De woning wordt verkocht namens een belegger; daarom is er geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar
• Oplevering: in overleg

Deze woning is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief, gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie.