Witte de Withstraat 19-C

Wonen in het hart van Rotterdam – waar sfeer en stadslife samenkomen

Stel je voor: een stijlvol appartement midden in het bruisende, culturele centrum van Rotterdam, waar je elke ochtend wakker wordt met het geluid van de stad – maar met alle rust en karakter van een eigen thuis. Aan de Witte de Withstraat, een van de meest geliefde en levendige straten van de stad, ligt dit unieke appartement op eigen grond, waar je midden tussen terrassen, kunstgaleries en hippe cafés woont, zonder dat de drukte je binnenkomt. Met monumentale status en gelegen binnen een beschermd stadsgezicht, is deze woning niet alleen een plek om te wonen, maar ook een stukje Rotterdamse geschiedenis.

Via een karakteristieke entree met authentiek tegelwerk en glas-in-loodramen bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een prachtige Belgisch eiken vloer, die door de gehele woning is doorgelegd en een warme, tijdloze uitstraling geeft. De lichte woonkamer van ruim 9 meter lang is het absolute centrum van de woning: hier straalt sfeer uit dankzij de authentieke stalen kozijnen en het uitzicht over de levendige straat.

Aan de achterzijde vind je een fijn balkon, een perfecte plek om even tot rust te komen of om met een kop koffie de drukte van de stad te observeren.

De moderne keuken is een kookliefhebber’s droom, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van een Boretti 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak, massief houten werkbladen en een stijlvol glazen achterwandpaneel. Hier kun je met plezier koken, terwijl de open verbinding met de woonkamer de ruimte luchtig en sociaal houdt. De slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw, biedt de perfecte uitkijk op de stad – maar zonder last van de drukte.

De strakke badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel, terwijl op de vierde verdieping een verrassend ruime extra kamer ligt, ideaal als werkruimte, hobbykamer of bergruimte. Daarnaast is hier een gezamenlijk dakterras te vinden, waar je op een hoger plan kunt genieten van de skyline.

Onder het appartement bevindt zich een ruime privéberging, perfect voor fietsen, boodschappen of andere spullen. De woning is voorzien van stadsverwarming, en de actieve VvE vraagt een bijdrage van circa € 170,70 per maand. Het voorschot voor de stookkosten wordt apart berekend. Met oplevering op korte termijn mogelijk, is dit een unieke kans om direct in te trekken in een woning met karakter en locatie.

## Belangrijke details De woning is gelegen op eigen grond en valt onder monumentale status en beschermd stadsgezicht. In de koopovereenkomst zullen onder andere een niet-zelfbewoningsclausule en een clausule inzake de monumentale status van het pand worden opgenomen.