Kruisplein 1038

Wonen op hoog niveau in het hart van Rotterdam, waar de stad zich aan je voeten uitstrekt en de dynamiek van het stadsleven je dagelijks omringt. Dit royaal 3-kamer hoekappartement van circa 113 m² op de 21e etage van het iconische complex De Calypso combineert luxe voorzieningen met een absolute toplocatie midden in het bruisende centrum. Met twee buitenruimtes van totaal circa 21 m², een spectaculair uitzicht over de skyline en een energielabel A+ is dit een woning die op alle fronten uitblinkt.

De entree van het appartement opent zich naar een praktische hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je direct een ruime berging, voorzien van de vloerverwarming/-koelinstallatie, een aansluiting voor de wasmachine en een WTW-installatie. Daarnaast is er een nette toiletruimte met luxe douchetoilet en fonteintje, en een badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met breed bergmeubel en een designradiator.

De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement, met plafondhoge ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een panoramisch uitzicht over de altijd veranderende Rotterdamse skyline. Vanaf hier stap je direct het royale, zuid gerichte balkon op, een heerlijke plek voor een loungebank en een buitenkeuken – perfect voor gezellige borrels met uitzicht op de stad.

De open keuken, uitgevoerd in een wandopstelling, biedt alles wat je nodig hebt: brede pannenlades, een koelkast, combioven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Het spoel-/schiereiland met 1,5 spoelbak, Quooker-kraan en losstaande vaatwasser maakt de keuken niet alleen functioneel, maar ook stijlvol. De antieke kast in de hoek blijft eventueel achter, waardoor de ruimte een eigen karakter behoudt.

De twee slaapkamers zijn beide ruim en licht, dankzij de plafondhoge ramen, en bieden toegang tot het westelijk gelegen balkon. Hier geniet je van een weids uitzicht, met uitzicht op Rotterdam Centraal en bij helder weer zelfs op Delft en Den Haag. De glazen balustrades houden het zicht vrij, terwijl gevelplaten zorgen voor prettige schaduw wanneer dat gewenst is.

De Calypso zelf is een modern Rotterdams icoon, met een representatieve entree met glazen atrium, een bemande servicebalie met pakketservice, een gemeenschappelijke fitnessruimte en vergader-/werkfaciliteiten. Dankzij drie liftinstallaties bereik je de 21e etage snel en gemakkelijk. Alles ligt op loopafstand: Rotterdam Centraal, winkels, horeca, de concertzaal, theater, bioscopen en Chinatown. De tram stopt voor de deur, en vanaf je balkons zie je de Kop van Zuid, een deel van de haven en de levendige stad om je heen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2013
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 113 m²
• Inhoud: ca. 364 m³
• Complex met drie liften
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage: ca. € 288,93 per maand
• Verwarming en warm water via stadsverwarming/vloerverwarming
• Oplevering: in onderling overleg
• Inpandige parkeergarage (koop/huur)
• Parkeren in de wijk: betaald parkeren
• Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Een koop is pas rechtsgeldig na ondertekening van de koopovereenkomst. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging per e-mail of een concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.