Joost Banckertsplaats 207

Luxe wonen in een Rijksmonument – centraal in Rotterdam’s hart

Stel je voor: een energielabel A-woning van 80 m² met een zonnig balkon, midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Deze tweekamerappartement in het iconische Lijnbaan-Ensemble (architect Krijgsman) biedt niet alleen monumentale luxe, maar ook een locatie die geen wensen openlaat. Pal aan de Lijnbaan, tegenover het Schouwburgplein en op loopafstand van Rotterdam Centraal – centraler kan bijna niet. Vanaf 1 juli 2026 is deze woning beschikbaar, en wie hier woont, leeft middenin de stad, omringd door cultuur, winkels en uitgaansgelegenheden.

Een woning die luxe en functionaliteit combineert

De ruime woonkamer op de eerste verdieping geniet van een prachtig uitzicht op de groene binnentuin en biedt toegang tot het zonnige balkon – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de levendige omgeving. De complete luxe keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken: een kookplaat, combioven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer, zodat koken een plezier wordt. Direct naast de woonkamer vindt u een luxueus sanitairblok met een inloopdouche (met regendouche), een vaste wastafel en een designradiator, compleet met hoogwaardig tegelwerk.

De ruime slaapkamer biedt privacy en comfort, terwijl de inpandige berging met opstelplaats voor wasapparatuur extra opslagruimte biedt.

Wonen in het hart van de stad – cultuur, winkels en uitgaan voor de deur

U woont hier aan de Lijnbaan, het winkelparadijs van Rotterdam, met de luxe winkels van de Kruiskade en Karel Doormanstraat om de hoek. Of u nu een bezoek brengt aan de Bijenkorf, door de Central Plaza of de Koopgoot wandelt (met de beroemde Markthal ernaast), voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Albert Heijn onder het aangrenzende Calypso-complex. Maar het is niet alleen over winkelen: het uitgaansleven begint hier.

In het complex zelf vindt u Food & Wine Bar Square47 en Gauchos Grill-Restaurant, en direct tegenover ligt het Schouwburgplein met De Doelen (concertgebouw), Theater Rotterdam en bioscoop Pathé. Voor kunstliefhebbers is het museumpark met Boijmans van Beuningen en de Kunsthal op loopafstand, evenals de hippe Meent, de Witte de Withstraat en het historische Schaapvaartkwartier.

Mobiliteit en verbindingen – alles binnen handbereik

Met Rotterdam Centraal op slechts 400 meter bent u in een handomdraai verbonden met trein, metro, tram en bus. Van hieruit reist u snel naar Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Antwerpen, Brussel, Londen of Parijs. En met Rotterdam The Hague Airport op tien autominuten afstand, is de wereld nog dichterbij. Fietsen?

Geen probleem: de gemeenschappelijke fietsenberging zorgt voor veilige opslag.

Praktische informatie en voorwaarden

Deze woning is voorzien van eigen grond en valt onder appartementsrecht. De kale huurprijs bedraagt €1.639,32 per maand, exclusief servicekosten van €60. De huurtermijn is minimaal 12 maanden, en er geldt een inkomensnorm van minimaal 4x de kale huurprijs. Studenten en borgstellers zijn niet mogelijk, en de borg bedraagt 1 maand.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE en servicekosten: €60 per maand.
• Bodemverontreiniging en asbest: Geen meldingen.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen achterstallig onderhoud, sanering of structurele gebreken gemeld.
• Monumentstatus: De woning maakt deel uit van een Rijksmonument en ligt in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijzigingen: Geen van toepassing.

Wilt u deze unieke woning ervaren? Neem dan direct contact op voor een bezichtiging – deze centrale, luxueuze woning wacht op u!