Joost Banckertsplaats 206

Luxe wonen in hartje Rotterdam – een unieke kans in een Rijksmonument

Stel je voor: een energielabel A-woning van 80 m² met een zonnig balkon, middenin het bruisende centrum van Rotterdam, waar winkelen, cultuur en uitgaan voor de deur liggen. Deze tweekamerwoning in het Lijnbaan-Ensemble (architect Krijgsman) is niet zomaar een adres – het is een monumentale ervaring met alle luxe die je je kunt wensen. Vanaf 17 augustus 2026 kunt u hier wonen, op loopafstand van Centraal Station, met als achtergrond de levendige Lijnbaan, het Schouwburgplein en de architectonische skyline van de Kruiskade.

Dit is centraal wonen in zijn meest exclusieve vorm.

De entree van het complex is een groene oase: via een ruime, overdekte en afgesloten centrale hal met een eigen huismeester en een MyPup home-delivery box voor pakketten, bereikt u de liften. Deze liften stoppen halverwege twee etages, wat een handige tussenstop biedt, en brengen u naar uw verdieping. Op de begane grond vindt u de gemeenschappelijke fietsenberging, waar uw fiets veilig kan staan. Het complex is niet alleen functioneel, maar ook veilig en goed onderhouden – een pre voor wie waarde hecht aan comfort en gemak.

Op de eerste verdieping wacht een ruime woonkamer met uitzicht op de groene binnentuin, waar u direct toegang heeft tot het zonnige balkon – een perfecte plek om te ontbijten, te lezen of te genieten van de levendige sfeer van de Lijnbaan. De luxe complete keuken aan de voorzijde is voorzien van alle moderne gemakken: een kookplaat, combioven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer, zodat koken een plezier wordt. Het luxe sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet zijn eveneens van hoog niveau, met een inloopdouche met regendouche en een designradiator voor extra comfort.

De ruime slaapkamer biedt privacy en ruimte, terwijl de inpandige berging met opstelplaats voor wasapparatuur zorgt voor extra opslagruimte.

Deze woning ligt in het hart van Rotterdam’s winkel- en uitgaansleven. U woont letterlijk aan de Lijnbaan, het bekendste winkelcentrum van de stad, met luxe winkels aan de Kruiskade en Karel Doormanstraat. Op loopafstand vindt u de Bijenkorf, Central Plaza en de Koopgoot, waar de wereldberoemde Markthal u verwelkomt.

Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Albert Heijn onder het Calypso-complex, direct tegenover uw woning. En als het winkelen genoeg is? Dan bent u in een handomdraai in het uitgaansleven. Food & Wine Bar Square47 en Gauchos Grill-Restaurant maken deel uit van het complex, en tegenover het gebouw ligt het Schouwburgplein met De Doelen (concertgebouw), Theater Rotterdam en bioscoop Pathé.

Cultuurliefhebbers kunnen verder lopen naar het museumpark met Boijmans van Beuningen en de Kunsthal, terwijl de Meent, Witte de Withstraat en het historische Schaapvaartkwartier uitnodigen tot een avondje stappen.

Openbaar vervoer is hier koninklijk geregeld: op slechts 400 meter ligt Rotterdam Centraal, waar u met trein, metro, tram en bus snel verbindingen vindt met Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Antwerpen, Brussel, Londen en Parijs. Wie liever met de auto reist, heeft op circa tien minuten de Rotterdam The Hague Airport bereikt.

Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Geen studenten en/of borgstellers toegestaan
• Minimale huurtermijn: 12 maanden
• Borg: 1 maand
• Servicekosten: €60 per maand De kale huurprijs bedraagt €1.648,63 per maand. Deze monumentale luxe met alle gemakken verdient een bezichtiging – bel vandaag nog voor een afspraak en ervaar zelf waarom deze woning zo uniek is.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Vastgoedvereniging Eigen Huis (VEH) en wordt verhuurd onder appartementsrecht. Het complex is voorzien van een eigen grond en er zijn geen erfpacht- of VvE-verplichtingen van toepassing. Er is geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, saneringsverplichtingen, vocht, houtrot of verzakking bekend.

De woning is geen beschermd stadsgezicht en er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging die de huidige situatie beïnvloeden. Sloop of renovatieverplichtingen zijn eveneens niet van toepassing.