Joost Banckertsplaats 217

Luxe wonen in het hart van Rotterdam – een unieke kans in een Rijksmonument

Stel je voor: een 2-kamerwoning van circa 80m² met een zonnig balkon, gelegen in een van de meest iconische gebouwen van Rotterdam. Dit is geen gewone woning, maar een prachtige, centraal gelegen verblijfplaats in het Lijnbaan-Ensemble (architect Krijgsman), waar de Lijnbaan, Schouwburgplein en Centraal Station voor je deur liggen. Centraler en stijlvoller kan bijna niet – hier combineer je dagelijks leven, cultuur en luxe op een unieke manier.

Een woning vol karakter en comfort

De woning opent zijn deuren via een groene stadstuin naar een ruime, overdekte en afgesloten centrale entree, waar de huismeester en een MyPup home-delivery box voor je klaarstaan. De liften, die halverwege twee etages stoppen, brengen je soepel naar je verdieping, terwijl je fiets veilig in de gemeenschappelijke fietsenberging kan worden opgeborgen.

Binnen verwelkomt je een ruime woonkamer met zicht op de groene binnentuin – een oase van rust midden in het drukke centrum. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon, perfect voor een kopje koffie of een glas wijn in de avondzon. Aan de voorzijde vind je een luxe complete keuken, uitgerust met alles wat je nodig hebt: een kookplaat, combioven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Hier kun je met gemak maaltijden bereiden, terwijl de open verbinding met de woonkamer de ruimte luchtig en sociaal houdt.

De ruime slaapkamer biedt privacy en comfort, terwijl de luxe badkamer je verwent met een inloopdouche, regendouche, vaste wastafel en een designradiator. Een luxe toilet rondt de sanitairvoorzieningen af. Voor extra opslag is er een inpandige berging, inclusief een opstelplaats voor je wasapparatuur.

Leven in het culturele en winkelparadijs van Rotterdam

Je woont letterlijk in het hart van het winkelcentrum – de Lijnbaan en de luxe winkels van de Kruiskade en Karel Doormanstraat liggen voor je deur. Of je nu op zoek bent naar de laatste trends bij de Bijenkorf, de winkelpassage Central Plaza of de wereldberoemde Markthal, alles is binnen loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen: Albert Heijn bevindt zich direct onder het tegenovergelegen complex Calypso.

Maar het is niet alleen winkelen – het uitgaansleven begint hier ook. Na een dag vol ontdekkingen kun je genieten van een drankje, lunch of diner bij Food & Wine Bar Square47 of Gauchos Grill-Restaurant, beide onderdeel van het complex. Direct tegenover het gebouw ligt het Schouwburgplein, waar je concerten in De Doelen, theater in Theater Rotterdam of een film in bioscoop Pathé kunt bezoeken.

Voor kunstliefhebbers is het museumpark met het Boijmans van Beuningen en de Kunsthal op loopafstand, evenals de hippe straten Meent, Witte de Withstraat en het historische Schaapvaartkwartier.

Mobiliteit en verbindingen – alles op loopafstand

Met Rotterdam Centraal Station op slechts 400 meter ben je in een handomdraai verbonden met de hele wereld. Trein, metro, tram en bus bieden snelle verbindingen naar Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Antwerpen, Brussel, Londen en Parijs. En als je liever vliegt, ligt Rotterdam The Hague Airport op circa tien autominuten afstand.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan specifieke huurvoorwaarden:

• Inkomensnorm: minimaal 4x de kale huurprijs.
• Geen studenten en/of borgstellers mogelijk.
• Minimale huurtermijn: 12 maanden.
• Borg: 1 maand.
• Servicekosten: €60 per maand.

Deze woning maakt deel uit van een appartementsrechtelijk complex met een VvE. De woning is niet eigendom, maar wordt verhuurd onder erfpacht met een canon van €1.000,- per jaar.

Let op: de woning is geen monument, maar wel onderdeel van een Rijksmonument en ligt in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bouwkundige gebreken bekend, maar de woning is onderworpen aan de bestemmingswijziging zoals vastgesteld in het bestemmingsplan.

Direct beschikbaar – kom kijken en ervaar zelf de magie van dit unieke adres!