Oude Binnenweg 53-D

Midden in het bruisende Rotterdamse centrum vind je dit lichte, praktische 2-kamerappartement met een heerlijk rustig balkon op de achterzijde. Het appartement combineert stadsleven met een eigen plekje om te ontspannen, en biedt volop mogelijkheden om het naar jouw smaak in te richten.

De woonkamer aan de voorzijde is een sfeervolle ruimte met hoge plafonds en karakteristieke stalen kozijnen, die zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. Met een afmeting van ongeveer 5,63 x 3,50 meter biedt het voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, en de inbouwkasten geven je de mogelijkheid om je spullen op een praktische manier op te bergen. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft vaste kasten, waardoor je alles netjes kunt opbergen.

Daarnaast kun je direct vanuit de slaapkamer het balkon bereiken, een perfecte plek om even tot rust te komen te midden van de stad. De dichte keuken aan de achterzijde is eenvoudig van opzet en biedt aansluitingen voor diverse apparatuur, zodat je deze naar eigen wens kunt inrichten. Vanuit de keuken loop je direct het balkon op, dat groot genoeg is om lekker in je eentje of met z’n tweeën te genieten van een moment van ontspanning.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie, en de betegelde ruimte is zowel praktisch als stijlvol. Het toilet is apart van de badkamer en eveneens geheel betegeld. De inbouwkast in de badkamer biedt ruimte voor een wasmachine en de aansluiting voor de cv-ketel, die in 2005 is geplaatst en zorgt voor verwarming en warm water. De meterkast bevindt zich naast de voordeur in de portiek, wat het onderhoud en beheer eenvoudig maakt.

Dit appartement ligt op een gunstige locatie in het centrum van Rotterdam, waar je alles wat de stad te bieden heeft letterlijk om de hoek vindt. Winkels, cafés en restaurants zijn in de directe omgeving te vinden, en voor cultuur en ontspanning hoef je niet ver te lopen: de Lijnbaan, Koopgoot, het Schouwburgplein en Museumpark liggen allemaal op loopafstand. Wil je even ontsnappen aan de drukte, dan zijn de Westersingel en verschillende groene singels in de buurt ideaal om op adem te komen.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend: vanaf het Eendrachtsplein ben je met de tram of metro snel op Rotterdam Centraal, en met de auto ben je in ongeveer 15 minuten op de ring A16/A13/A20 richting Den Haag, Utrecht en verder. Verschillende parkeermogelijkheden zijn in de omgeving aanwezig, en met een parkeervergunning kun je zelfs direct achter het appartement parkeren.

Met een gebruiksoppervlak van ongeveer 47 m², een gebouwgebonden buitenruimte van circa 6 m² en een inhoud van ongeveer 163 m³ biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen in het hart van de stad. De VvE-bijdrage bedraagt € 112 per maand, en het appartement ligt op eigen grond, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt.

Belangrijke details

De bouw van het appartement dateert uit circa 1953. De tram- en bushalte zijn op loopafstand. Overweeg je dit appartement aan te kopen? Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.