Westblaak 79M

Welkom in uw nieuwe stadswoning in het bruisende hart van Rotterdam!

Dit luxueuze appartement op de zesde etage van een voormalig kantoorpand aan de Westblaak biedt ruimte, stijl en een perfecte locatie. Met een balkon van 10,5m², een open keuken met vloer-tot-plafond ramen en een moderne badkamer is dit appartement ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en sfeer. Direct om de hoek van de Karel Doormanstraat geniet u van alle voorzieningen van het centrum, terwijl u toch een rustige, hooggelegen woning hebt.

De ruime woonkamer met open keuken (ca. 35m²) is het perfecte hart van de woning, met vloer-tot-plafond ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De loggia van 5,5m² met glazen schuifdeur biedt extra ruimte voor een ontbijtje in de zon of een avondje buiten. De slaapkamer (12m²) en de extra kamer (8,5m²) – ideaal als kantoor of gastenkamer – zorgen voor voldoende privacy en functionaliteit. De ruime hal (7m²) leidt naar de luxueuze badkamer (5m²) met inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator, evenals een separaat toilet en een bergruimte (2m²) met wasmachine aansluiting.

Het appartement is volledig afgewerkt met betonlook gietvloer en vloerverwarming, afgewerkte wanden en plafonds, en moderne verlichting. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt u over een externe privé berging (6m²) in het trappenhuis en een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw.

De locatie is onovertroffen: het bruisende centrum van Rotterdam met de Witte de Withstraat, Oude Binnenweg en Lijnbaan ligt letterlijk onder uw voeten. Supermarkten, winkels, OV-verbindingen en trendy bars en restaurants zijn allemaal op loopafstand. Voor extra comfort is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de nabijgelegen parkeergarage van wooncomplex "de Karel Doorman".

De huurprijs bedraagt €2.050,- per maand, exclusief servicekosten van €70,-. De bijkomende kosten (gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen) zijn afhankelijk van uw gebruik, maar dankzij de energiezuinige installaties vallen deze lager uit dan normaal. De waarborgsom bedraagt €2.120,- en de minimale huurperiode is 12 maanden. Bewoning is mogelijk voor maximaal 2 personen, en roken of huisdieren zijn niet toegestaan.

Geïnteresseerd? Laat uw interesse kenbaar maken via de advertentie of gebruik de knop "contact met de makelaar". Wij reageren binnen vijf werkdagen. Wij helpen u graag verder met het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten en staan klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe stadswoning!