William Boothlaan 76

Een unieke drieverdiepingse hoekresidentie in het hart van Rotterdam – waar exclusiviteit ontmoet stedelijke dynamiek

Stap binnen in deze nieuwe, onbewoonde drieverdiepingse hoekresidentie in het prestigieuze De Maasbode, waar moderne architectuur en stedelijk leven naadloos samenvloeien. Met ongeveer 123 m² woonoppervlak verdeeld over de 5e, 6e en 7e verdieping, biedt deze woning de ruimte, privacy en verfijnde stijl die horen bij een leven tussen werk en ontspanning. Als eerste bewoner krijgt u de eer om deze exclusieve residentie in te wonen – een combinatie van townhouse-comfort en de voorzieningen van een luxe appartement, midden in het bruisende Rotterdam.

Een indrukwekkende entree: waar keuken en gezelligheid samenkomen

Op de begane grond wordt u verwelkomd door een open keuken van uitzonderlijke afmetingen, ontworpen als het hart van het huis. De keuken ademt elegantie met anthracietkleurige afwerking en een 3,5 meter lange granieten aanrechtblad, waar een volledig uitgeruste Bosch-kitchen op u wacht. Denk aan een inductiekookplaat, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een Quooker-kraan voor direct heet water – alles wat nodig is voor zowel dagelijks gebruik als indrukwekkende gastenavonden.

Naast deze keuken bevindt zich een stijlvol gastentoilet, zodat u direct een compleet en functioneel niveau in handen heeft.

Een woonverdieping met stadsuitzicht en flexibiliteit

De tweede verdieping is geheel gewijd aan ontspannen woon- en werkplezier. Het ruime woongebied wordt overspoeld door daglicht dankzij elektrisch bedienbare verticale schuifdeuren, die niet alleen praktische ventilatie bieden maar ook een panoramisch uitzicht over de Witte de Withstraat en het Rotterdamse oogziekenhuis. Deze ruimte is ideaal om te ontspannen, te werken of gasten te ontvangen – met voldoende ruimte voor zowel een gezellige avond als een productieve werkdag.

Daarnaast vindt u op deze verdieping een generous slaapkamer of thuiswerkruimte, compleet met een eigen luxueuze badkamer. Of u nu een au pair huisvest, een gast onderbrengt of een rustige werkplek zoekt: deze ruimte biedt alle privacy en comfort die u wenst.

Een privé-sanctum op de bovenste verdieping

De bovenste verdieping is het rustige hoogtepunt van deze residentie, waar twee spacieuze slaapkamers wachten, elk met een eigen luxueuze badkamer. De hoofdbadkamer verrast met een dubbele wastafel en verfijnde afwerking – een echte boutique-hotelervaring binnen uw eigen vier muren. Daarnaast is er een aparte toilet voor extra gemak. Deze verdieping is het perfecte privé-toevluchtsoord, waar u na een drukke dag kunt ontspannen in een omgeving die zowel functionaliteit als stijl combineert.

Luxe, duurzaamheid en moderne voorzieningen

Deze woning is recent afgebouwd en nog nooit bewoond, wat betekent dat u als eerste bewoner kunt genieten van een uitstekende staat van onderhoud en de nieuwste technologieën. Denk aan vloerverwarming en -koeling voor een aangenaam binnenklimaat, elektrisch bedienbare schuifdeuren voor optimale lichtinval en een energielabel A+ – duurzaamheid staat hier hoog in het vaandel.

Daarnaast biedt De Maasbode praktische voorzieningen zoals lifttoegang, semi-inrichting, privé fietsenstalling voor vier fietsen en een eigen parkeerplek in de beveiligde ondergrondse garage, bereikbaar via een autolift. Zo kunt u uw auto veilig parkeren en tegelijkertijd genieten van de stedelijke voorzieningen op loopafstand.

Leven in De Maasbode: tussen cultuur, groen en stadsleven

De Maasbode is een van Rotterdam’s meest opwindende nieuwe woonprojecten, strategisch gelegen in het dynamische stadscentrum. Vanaf uw voordeur bent u binnen no-time in het bruisende Witte de Withstraat, waar u kunt genieten van toprestaurants, cafés, culturele hotspots en boutique winkels. Ook het Museumpark en de Erasmusbrug liggen op steenworp afstand – perfect voor wandelingen, fietsroutes of een bezoek aan de Rotterdamse musea.

Met Rotterdam Centraal Station op slechts 10 minuten afstand bent u in een handomdraai verbonden met Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Schiphol Airport. Deze locatie biedt de ideale mix: de opwinding van stadsleven met de rust en luxe van een exclusieve residentie.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning wordt verhuurd op basis van appartementsrecht (geen eigen grond).
• VvE-bijdragen: De maandelijkse bijdrage bedraagt € 125,- (inclusief servicekosten).
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: De woning is asbestvrij.
• Bouwkundige staat: De woning is nieuw en nog niet bewoond, met geen achterstallig onderhoud of structurele gebreken.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Geen verplichtingen of beperkingen bekend.

Laat u verleiden door deze unieke kans om als eerste te wonen in een van Rotterdam’s meest exclusieve nieuwbouwprojecten. Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom deze residentie het perfecte thuis biedt voor wie luxe, locatie en modern comfort combineert.