Tweekamerappartementen (Bouwnr. 31Z.4)

Wonen in The Modernist: luxe, licht en leven in het hart van Rotterdam

Stel je voor: een energiezuinig appartement van 62 m², waar daglicht door grote raampartijen stroomt en het uitzicht je adem benemt. The Modernist biedt precies dat – futureproof wonen op hoog niveau, midden in de stad, maar met alle privacy en rust die je thuis zoekt. Met een energielabel A+++, een open keuken, een loggia en een afgesloten garage ben je hier klaar voor de toekomst, zonder concessies aan comfort of stijl. En dat alles op een van de meest dynamische plekken van Rotterdam, waar cultuur, horeca en bereikbaarheid elkaar ontmoeten.

Een thuis vol licht en ruimte

Deze tweekamerappartementen zijn ontworpen voor bewoners die van ruimte houden – en van daglicht. Met een grote woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een loggia op het westen, geniet je van een oceaan aan natuurlijk licht en een uitzicht dat je niet snel vergeet. De helft van de appartementen kijkt uit op het oosten, de andere helft op het westen, zodat je altijd de zon op je gezicht hebt – of het nu zonsopgang of zonsondergang is. Inclusief tegels, sanitair en een complete keuken hoef je je geen zorgen te maken over de basis; alles is voorzien, zodat je direct kunt genieten van dit duurzame en comfortabele thuis.

De appartementen zijn futureproof doorgeprikt: van het vloerkoelingsysteem dat voor een aangenaam binnenklimaat zorgt, tot het energielabel A++ dat je rekeningen laag houdt. En met een inpandige berging en een afgesloten fietsenstalling ben je ook praktisch verzekerd. De gemeenschappelijke binnentuin biedt extra groen en een plek om even tot rust te komen – midden in de stad.

Leven in het epicentrum van Rotterdam

The Modernist staat midden in het hart van de stad, waar het leven nooit stilstaat. Op loopafstand vind je levendige horeca, cultuur, winkels en alles wat je dagelijks nodig hebt. De ring is in twaalf minuten met de auto bereikbaar, en elk type openbaar vervoer ligt voor de deur. Rotterdam, de Randstad, het land en de wereld – alles is altijd dichtbij.

Maar wat deze locatie echt uniek maakt, is de balans tussen stedelijke dynamiek en thuisgevoel. Je woont boven een landschap van lobby’s, bars, winkels en restaurants, maar binnen je eigen vier muren geniet je van privacy, ruimte en modern design. Dit is stedelijk wonen op zijn best: de stad omarmen, maar thuis rust vinden.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning wordt verkocht onder appartementsrecht met een erfpacht van 99 jaar.
• Canon: De jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt € 1.200,- (exclusief servicekosten).
• Servicekosten: De servicekosten zijn € 0,30 per m² per maand (exclusief VvE-bijdrage).
• Eigen grond: De woning wordt verkocht met eigen grond.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Er is geen asbest aanwezig in de woning.
• Fundering en bouwkundige staat: De fundering en bouwkundige staat zijn in goede conditie, met geen achterstallig onderhoud of verzakking.
• Monumentstatus: De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging van kracht.

Interesse? Ontdek alles over The Modernist en meld je aan op themodernist.nl. Hier vind je alle details, inclusief de mogelijkheid om een bezichtiging te plannen. Je toekomstige thuis wacht op je.