Tweekamerappartementen (Bouwnr. 27Z.4)

Wonen in The Modernist: luxe, licht en midden in het hart van Rotterdam

Stel je voor: een energiezuinig appartement van 62 m², waar daglicht door grote raampartijen stroomt en je vanaf je loggia of woonkamer uitzwaait over de stad. The Modernist biedt precies dat – futureproof wonen op een van de meest begeerde plekken van Rotterdam, waar de levendige stadspuls onder je voeten woedt, maar je thuis een oase van privacy en modern design vindt. Met energielabel A+++, een vloerkoelingsysteem en een keuken, badkamer en tegels al inbegrepen, is dit een appartement dat niet alleen voldoet, maar verrast.

Een appartement vol licht en ruimte

Deze tweekamerappartementen zijn ontworpen voor wie van ruimte houdt en van daglicht geniet. De woonkamer met open keuken is ruim opgezet, met een loggia aan de westzijde die uitnodigt tot ontspannen of genieten van het uitzicht. De slaapkamer biedt privacy, terwijl de inpandige berging extra opslagruimte garandeert.

De helft van de appartementen kijkt uit op het oosten, de andere helft op het westen – beide kanten bieden een jaloersmakend uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht. Voorlopig energielabel A+++ zorgt ervoor dat je niet alleen comfortabel woont, maar ook zuinig.

Futureproof en comfortabel

The Modernist staat voor duurzaam en comfortabel wonen. Het vloerkoelingsysteem zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl het energielabel A++ (voor de rest van het gebouw) en de slimme isolatie ervoor zorgen dat je rekeningen laag blijven. Bewoners parkeren in een afgesloten garage, en de fietsenstalling en gemeenschappelijke binnentuin zijn toegankelijk voor iedereen. Het is een appartement dat niet alleen nu indruk maakt, maar ook in de toekomst meegaat met de laatste ontwikkelingen.

Midden in de stad, maar toch een thuis

De locatie van The Modernist is onverslaanbaar: midden in het epicentrum van Rotterdam, waar de stad 24/7 leeft. Op loopafstand vind je winkels, horeca, cultuur en alle vormen van voorzieningen. De ring is in twaalf minuten met de auto bereikbaar, en elk type openbaar vervoer ligt voor de deur. Je woont boven een landschap van lobby’s, bars, winkels en restaurants, maar binnen je eigen appartement geniet je van rust, ruimte en uitzicht – de perfecte balans tussen stad en thuis.

Belangrijke details

• Koopappartementen: 45 stuks, allemaal tweekamerappartementen met een gebruiksoppervlak van 62 m².
• Eigen grond: De woningen zijn gebouwd op eigen grond en vallen onder appartementsrecht.
• Servicekosten: De VvE-bijdrage en servicekosten zijn niet inbegrepen in de koopprijs.
• Geen erfpacht of canon: De woningen zijn vrij van erfpacht en canon.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: De woning is vrij van asbest en er is geen bodemverontreiniging vastgesteld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de gevel, dat in de toekomst zal worden aangepakt.
• Monumentstatus en beschermd stadsgezicht: De woning valt niet onder monumentstatus of een beschermd stadsgezicht.

Interesse? Ontdek alles op themodernist.nl en meld je aan voor meer informatie.