's-Gravendijkwal 122-E

Welkom in ’s-Gravendijkwal 122 E – uw nieuwe thuis voor duurzaam en stijlvol samenwonen

Stel u voor: een hoogwaardig getransformeerd appartement in het hart van Rotterdam, waar vier woningdelers met evenveel ruimte als comfort kunnen genieten van een energielabel A+ en een locatie die niet beter kan. Deze woning is niet zomaar een onderkomen, maar een doordacht ontworpen leefomgeving, speciaal ingericht voor gedeeld wonen anno nu – met ruimte voor iedereen, zonder concessies aan luxe of duurzaamheid.

Hier vindt u geen willekeurige indeling, maar een doordachte verdeling waar iedere bewoner zijn eigen gelijkwaardige slaapkamer heeft, zodat er geen discussies ontstaan over wie de beste kamer mag hebben. In het midden van de woning ligt het hart van het huis: een luxe open woonkeuken met moderne inbouwapparatuur, waar koken, eten en samenkomsten tot een natuurlijk geheel smelten. De royale woonkamer badt in daglicht en nodigt uit tot ontspannen, terwijl de ruime badkamer met hoogwaardige afwerking en het separate toilet zorgen voor alle privacy die vier bewoners nodig hebben.

Ook de grote berg-/wasruimte is perfect ingericht, met ruimte voor wasmachine en droger – praktische luxe voor het dagelijks leven.

Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand Deze woning is het resultaat van een hoogwaardige transformatie die voldoet aan de eisen van nu en de toekomst. Met nieuwbouwwijze, volledige isolatie en een energielabel A+ zijn de energiekosten laag, terwijl de lift en afgesloten fietsenberging het wonen nog comfortabeler maken. Alles is strak afgewerkt en ontworpen met het oog op duurzaam en toekomstbestendig wonen – zonder in te leveren op stijl of functionaliteit.

Midden in het leven, midden in Rotterdam De locatie aan de ’s-Gravendijkwal is onverslaanbaar: u woont op steenworp afstand van het centrum, met alle horeca, winkels en culturele hoogtepunten binnen loopafstand. De uitstekende OV-verbindingen brengen u snel naar Centraal Station, terwijl de snelle toegang tot uitvalswegen reizen naar buiten Rotterdam eenvoudig maakt. In deze levendige, diverse buurt met karakter voelt u zich meteen thuis – middenin het Rotterdamse leven, maar met alle privacy en ruimte die u nodig heeft.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Erfpacht: Er is geen erfpacht van toepassing.
• Canon: Geen canon van toepassing.
• VvE: Geen VvE-kosten, aangezien de woning niet onderdeel is van een appartementencomplex.
• Servicekosten: Geen servicekosten.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Er is geen asbest aanwezig in de woning.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is volledig getransformeerd en voldoet aan alle huidige bouwvoorschriften. Er zijn geen bekende structurele problemen zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen. De woning is niet onderworpen aan monumentenstatus of beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.