Zijdewindestraat 93

Een ruime, instapklaar eengezinswoning met een energielabel A+

Dit sfeervolle huis uit 2003 biedt een perfecte combinatie van ruimte, luxe en een centrale ligging nabij Rotterdam Centrum. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een luxe woonkeuken en een achtertuin met achterom, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en locatie. De afgekochte erfpacht en de recente verbouwingen zorgen voor een zorgeloze woonervaring.

Een huis vol licht en ruimte

De entree opent op een grote hal met een modern toilet, een meterkast en directe toegang tot de ruime woonkeuken. Deze luxe keuken is voorzien van een kookeiland, een 4-pits inductiekookplaat, een oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De deur naar de achtertuin nodigt uit tot buitenleven, terwijl de overloop naar de eerste verdieping de overgang naar de grote wooneetkamer vormt. Deze ruimte, met lichtinval aan twee zijden, is het perfecte hart van het huis.

Op de tweede verdieping vind je een luxueuze badkamer ensuite met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, naast een grote voorslaapkamer en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De trap naar de derde verdieping leidt naar een tweede badkamer met ligbad en een derde slaapkamer, die toegang biedt tot het grote dakterras.

Een tuin met privacy en uitstraling

De achtertuin (ca. 9,56 x 4,90m) biedt privacy dankzij het gesloten achterpad en is voorzien van een houten schuur met elektriciteit. Het dakterras (ca. 4,85 x 2,46m) is een ideale plek om te ontspannen in de avondzon. De woning is recentelijk verfrist met nieuw schilderwerk aan de voor- en achtergevel, evenals aan de schuur.

Een woning zonder zorgen

Met een woonoppervlakte van ca. 135 m², dubbel glas HR++, een Vaillant HR-combiketel uit 2022 en een nieuwe WTW-unit met garantie, is dit huis energiezuinig en comfortabel. De elektra is voorzien van 12 groepen + 3 x a.l.s., en de keuken en badkamer zijn recentelijk vernieuwd. Deze woning kan zonder opknapkosten worden betrokken.

Een geweldige locatie met dorpse sfeer

Gelegen op loopafstand van Rotterdam Centraal, winkels en eetgelegenheden, biedt deze woning het beste van twee werelden: een centrale ligging met een gezellige, dorpse sfeer. De combinatie van ruimte, luxe en locatie maakt dit huis een echte aanrader.

Kom snel kijken en laat je verrassen! De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden, te vinden op hooghlanden.nl.