Bloemkwekersstraat 33

Midden in Rotterdam wonen met ruimte, licht en twee balkons – dit is jouw nieuwe thuis

Stel je voor: een ruim appartement van circa 86 m² in het hart van Rotterdam, waar stadse levendigheid en rustige groene tuinen elkaar ontmoeten. Met drie slaapkamers, twee zonnige balkons – één op het oosten, één op het westen – en een strakke, moderne keuken is dit de ideale plek voor doorstromers die graag wat extra ruimte willen, zonder de stad in te ruilen. Energielabel B en een praktische indeling maken dit appartement niet alleen wooncomfortabel, maar ook slim in gebruik. Vanuit de centrale entree loop je direct de royale woonkamer binnen, waar daglicht door brede ramen stroomt en je uitzicht hebt over de groene omgeving en de bebouwing.

Het dak is volledig gerenoveerd in 2020/2021, en de verwarming en warm water worden verzorgd door een C.V.-ketel Intergas uit 2018 – alles voor een warm en gezellig thuisgevoel.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte dit appartement biedt. De centrale entree vormt het hart van de woning, waarvandaan je gemakkelijk alle vertrekken bereikt. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel.

De brede opzet en de grote ramen zorgen voor een lichte, open uitstraling, terwijl de warme vloer en lichte basis een huiselijk gevoel creëren. Het oostelijke balkon, direct vanaf de woonkamer bereikbaar, is perfect voor een ochtendkopje koffie in de zon. Doordat het appartement volledig op één woonlaag ligt, is de indeling niet alleen ruim, maar ook overzichtelijk en praktisch.

Een keuken met karakter en een balkon voor de avondzon

Aan de achterzijde van het appartement vind je de moderne keuken, die omstreeks 2021 is geplaatst en is uitgevoerd met witte fronten, zwarte grepen en een houten werkblad. De lange opstelling biedt volop werk- en kastruimte, inclusief plaats voor een groot fornuis met oven. Direct naast de keuken ligt het tweede balkon, gelegen op het westen en met uitzicht over de groene binnentuinen.

Hier geniet je later op de dag van de zon, met voldoende ruimte voor een tafel, stoelen en planten. Met een balkon op het oosten én westen heb je op elk moment van de dag een eigen buitenplek – of het nu om de ochtendzon of de avondlucht gaat.

Drie slaapkamers voor flexibiliteit en comfort

Een groot pluspunt van dit appartement zijn de drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast, terwijl de overige kamers flexibel in te richten zijn als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. Zo past de indeling perfect bij jouw woonwensen, of je nu alleen woont, met familie of met gasten.

Centraal in het appartement ligt de badkamer met douche en wastafelmeubel, uitgevoerd in een rustige combinatie van groene tegels, wit en houttinten. Het separate toilet en de eigen externe berging – ideaal voor fietsen en extra spullen – completeren de praktische voorzieningen.

Midden in het levendige Oude Westen, met groen op stapafstand

De Bloemkwekersstraat ligt in het Oude Westen, een centraal en levendig deel van Rotterdam. De Nieuwe Binnenweg is vlakbij, waardoor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook het centrum en andere Rotterdamse wijken zijn snel te bereiken, of je nu wandelt, fietst of met het openbaar vervoer reist.

Het leuke contrast? Vanaf het ruime westelijke balkon kijk je uit over de groene binnentuinen en de omliggende bebouwing. Zo combineer je het drukke stadse leven met een verrassend rustige buitenplek – het beste van beide werelden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1982
• Woonoppervlakte: circa 86 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Erfpacht: lopend tot 1-10-2078, afgekocht tot 6-6-2065
• VvE-bijdrage: circa €164,- per maand
• Zelfbewoningsplicht en ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg
• Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening (geen mondelinge overeenkomst)
• "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan."

Interesse? Plan dan snel een bezichtiging in. Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. Laat je verrassen door deze unieke combinatie van stad, groen en ruimte – jouw nieuwe thuis wacht!