Nieuwe Binnenweg 156-C

Een modern juweeltje in het bruisende hart van Rotterdam

Stel je voor: een volledig gerenoveerde stadswoning van circa 65 m² in het levendige Oude Westen, waar licht, ruimte en stijl naadloos samenvloeien. Deze energieneutrale woning (label A) op de tweede verdieping biedt alles wat je zoekt – van een luxueuze open keuken tot een ruime hoofdslaapkamer met eigen balkon, allemaal in een tijdloze, moderne uitstraling. Ideaal voor wie van comfort houdt, maar ook van de levendige sfeer van een van Rotterdam’s meest gewilde wijken. Per direct beschikbaar voor een huurprijs van €2.350,- excl. per maand (1 maand waarborgsom).

De entree opent direct naar een hal die als vertrekpunt fungeert voor alle vertrekken, en dan begint het: de ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt en de sfeer warm en uitnodigend wordt. Hier sluit de splinternieuwe open keuken naadloos op aan – compleet met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer – zodat koken, eten en samen zijn één soepele beweging vormen. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher met zijn moderne afwerking.

Aan de achterzijde vind je de twee ruime slaapkamers: de hoofdslaapkamer met directe toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht, en de tweede slaapkamer, die perfect is ingericht als kinderkamer, logeerruimte of werkplek. De moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel voelt fris en ruim, terwijl het zwevende toilet met fonteintje een extra luxe detail is. Ook de wasmachine vindt zijn plek in een aparte ruimte, zodat alles netjes en overzichtelijk blijft. Alles is nieuw en nog nooit bewoond – een blank canvas om direct je eigen stempel op te drukken.

Deze woning is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing, muur- en dakisolatie, en wordt verwarmd door een CV combiketel voor zowel verwarming als warm water. Omdat de woning in 1888 is gebouwd, maar volledig gerenoveerd is in 2026, combineert hij historische charme met hedendaagse gemakken. Het Energielabel A onderstreept hoeveel aandacht er is besteed aan duurzaamheid en comfort.

Wonen in het hart van Rotterdam’s Oude Westen

De locatie spreekt voor zich: aan de Nieuwe Binnenweg, midden in een wijk die bekendstaat om zijn levendige mix van wonen, winkels, horeca en cultuur. Supermarkten, cafés en restaurants liggen op loopafstand, terwijl het bruisende stadscentrum gemakkelijk te voet, per fiets of met het openbaar vervoer bereikbaar is.

Rotterdam Centraal is op fietsafstand, en met tram, bus en metro ben je in een handomdraai overal. Ook voor autogebruikers is de locatie ideaal – hoewel het een vergunningsgebied is, liggen de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar.

Deze woning is niet geschikt voor studenten of woningdelers, en er gelden strenge regels: geen huisdieren en roken niet toegestaan. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden, en de huurprijs bedraagt €2.350,- excl. per maand (waarborgsom: 1 maand).

Belangrijke details

De woning is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met een VvE, waarbij de servicekosten en eventuele bijdragen apart in rekening worden gebracht. De woning is niet onderworpen aan erfpacht of grondbelasting, aangezien het eigen grond betreft. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend, en de woning voldoet aan alle geldende normen.

De renovatie is volledig uitgevoerd volgens de geldende regels, inclusief eventuele verplichtingen met betrekking tot sanering of bestemmingswijziging. De woning ligt niet in een beschermd stadsgezicht of monumentale zone.

Ben je geïntrigeerd? Neem dan gerust contact met ons op via e-mail, het aanvraagformulier op onze website of via digitale platforms zoals Funda en Pararius. Telefonisch kunnen we helaas geen bezichtigingen regelen, maar wij reageren zo snel mogelijk op je verzoek!