Rochussenstraat 121-S

Een modern, energiezuinig appartement in Rotterdam met alle gemakken van thuis

Stap binnen in dit sleutelklare 2-kamer appartement in de Rochussenstraat 121 S, een van de weinige woningen in dit brandnieuwe complex uit 2021 met energielabel A+ en vloerverwarming voor een optimaal comfort. Op de 5e verdieping geniet u van een ruime balkon, een open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een gescheiden badkamer met inloopdouche – alles in een stijlvolle, moderne inrichting. Het appartement biedt niet alleen ruimte, maar ook duurzaamheid en gemak, met stadsverwarming voor verwarming en warm water.

Daarnaast kunt u gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling en twee liftinstallaties, terwijl er ook de mogelijkheid is om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren (prijs niet inbegrepen).

Een woonoppervlak van 55 m², ontworpen voor comfort en functionaliteit Het appartement is zorgvuldig ingericht om elke woonwens te vervullen. De open keuken is uitgerust met Inventum-inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, recirculatie-afzuigkap en een koel-/vriescombinatie – alles wat u nodig heeft voor een efficiënt en modern keukenleven. De gescheiden badkamer met inloopdouche, glazen douchewand, wastafel met spiegel en elektrische handdoekradiator zorgt voor extra gemak, terwijl de ruime slaapkamer en de balkon aan privacy en buitenruimte doen denken.

De vloerverwarming en stadsverwarming zorgen voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen.

Praktische informatie en huurvoorwaarden De servicekosten bedragen €47,00 per maand, exclusief de huurprijs. Het appartement is geschikt voor één huurder en mag niet worden gedeeld met vrienden, familie of andere woningdelers. Om in aanmerking te komen voor deze woning, gelden de volgende inkomenseisen:

• Éénverdiener: 3,5 x de bruto maandhuur (inclusief vaste toeslagen en vakantiegeld).
• Tweeverdieners: het tweede salaris telt voor 100% mee.
• ZZP’ers en tijdelijke arbeidsovereenkomsten vereisen een verhoogde waarborgsom van twee maanden.
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een borgstelling van derden vereist (maximaal één keer de jaarhuur).
• Huisdieren zijn alleen toegestaan na toestemming van de beheerder, waarbij een verhoogde borgsom van twee maanden geldt.

Voor zelfstandige ondernemers zijn aanvullende documenten vereist, zoals een accountantsverklaring, inkomensverklaring (IB60), recente jaarcijfers en een gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel (max. drie maanden oud).

Locatie en toegang: een veilige en moderne wijk in Rotterdam Het appartement is gelegen in de Rochussenstraat, een wijk die bekendstaat om zijn moderne architectuur en goede bereikbaarheid. Met de fietsenstalling, liftinstallaties en de mogelijkheid tot een parkeerplaats bent u optimaal voorzien. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, comfort en een centrale ligging in de stad.

## Belangrijke details

• Servicekosten: €47,00 per maand.
• Verwarming en warm water: via stadsverwarming.
• Parkeerplaats: mogelijk in ondergelegen garage (prijs niet inbegrepen).
• Huurvoorwaarden: alleen voor één huurder, geen woningdelen toegestaan.
• Toegang tot de woning: via Datakeeper-verificatie (inkomens- en persoonsgegevens moeten digitaal worden gedeeld).
• DigiD-verificatie: vereist voor het aanmaken van een digitaal dossier.
• Waarschuwingsclausule: de beschrijving is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, maar kan afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bent u geïnteresseerd in dit moderne appartement? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, comfort en duurzaamheid. Wij kijken ernaar uit u te mogen ontvangen!