Rochussenstraat 117-F

Een modern, energieneutraal appartement in Rotterdam met alle gemakken van thuis

Stel je voor: een energielabel A+ appartement van 67 m² in een fris modern complex uit 2021, waar stad en comfort naadloos samengaan. Op de eerste verdieping van Rochussenstraat 117 F in Rotterdam wacht u een stijlvolle 3-kamerwoning met vloerverwarming, een open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een noordwestelijke balkon – perfect om te genieten van de buitenlucht. Het appartement is voorzien van twee liftinstallaties en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw, zodat u direct kunt genieten van de voorzieningen van het complex.

De open keuken is een echte eye-catcher met Inventum-inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, recirculatie-afzuigkap en een koel-/vriescombinatie – alles wat u nodig heeft voor een efficiënt en plezierig koken. De gescheiden badkamer met inloopdouche, glazen douchewand, wastafel met spiegel en elektrische handdoekradiator biedt extra comfort, terwijl de gescheiden toiletruimte voor rust zorgt. Met twee slaapkamers is er ruimte voor privacy en een goede nachtrust, en de balkon op het noordwesten biedt een leuke buitenruimte om te ontspannen of te dineren.

De woning is voorzien van stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water, wat zorgt voor een constante en milieuvriendelijke warmte. De servicekosten bedragen €47,00 per maand, en een parkeerplaats in de ondergelegen garage is los te huren – deze is niet inbegrepen in de huurprijs.

Belangrijke details Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en wordt beheerd door een VvE. Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en de woning is geen monument of onderdeel van een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken zoals verzakking, houtrot of funderingsproblemen gemeld. Ook zijn er geen verplichtingen tot sloop, sanering of renovatie bekend.

Locatie en bezichtiging

Deze woning ligt in een centrale locatie in Rotterdam, waar u gemakkelijk kunt genieten van de stad zonder in de drukte te verdwenen. Of u nu wilt winkelen, cultuur snuiven of gewoon lekker buiten zitten – de Rochussenstraat biedt alle gemakken op loopafstand. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie is van moderniteit, comfort en duurzaamheid. Wij kijken ernaar uit u te ontmoeten!