Rochussenstraat 123-S

Een modern, energieneutraal appartement in Rotterdam – klaar voor 1 oktober 2026

Stel je voor: een lichtdoorstroomd, stijlvol appartement van 53 m² in een brandnieuw complex uit 2021, waar je direct kunt genieten van vloerverwarming, een energielabel A+ en alle gemakken van een moderne stadswoning. Gelegen op de zevende verdieping van Rochussenstraat 123S in Rotterdam, biedt dit 2-kamer appartement niet alleen ruimte en comfort, maar ook een praktische locatie met fietsenberging en twee liftinstallaties in het gebouw. Of je nu werkt, ontspant of geniet van de stad – hier vind je de perfecte balans tussen woonplezier en efficiëntie.

De open, stijlvolle keuken is het hart van deze woning en zorgt voor een luchtige, verbonden woonervaring. Hier vind je inbouwapparatuur van merk Inventum, inclusief een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, recirculatie-afzuigkap en een koel-/vriescombinatie – alles wat je nodig hebt voor een soepel keukenleven. De gescheiden badkamer met inloopdouche, glazen douchewand, wastafel met spiegel en een elektrische handdoekradiator voegt extra comfort toe, terwijl de gescheiden toiletruimte voor extra privacy zorgt.

De slaapkamer biedt de nodige rust, zodat je na een dag vol activiteiten heerlijk kunt ontspannen.

Praktisch en duurzaam wonen met stadsverwarming en servicekosten van € 47,- per maand

Deze woning is niet alleen modern, maar ook energieneutraal en duurzaam. Dankzij de stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten of onderhoud. Daarnaast zijn de servicekosten laag en voorspelbaar – slechts € 47,- per maand – zodat je budget overzichtelijk blijft. Een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is mogelijk, maar de prijs hiervoor is niet inbegrepen in de huur.

Een locatie waar je direct thuis bent – en een strakke procedure voor een zorgeloze toewijzing

Gelegen in de Rochussenstraat in Rotterdam, ben je met deze woning op loopafstand van voorzieningen, openbaar vervoer en de levendige stad. Of je nu uit bent op cultuur, winkelen of ontspannen in een park – alles is binnen handbereik.

Om in aanmerking te komen voor deze woning, volgen we een duidelijke en veilige procedure. Na je reactie ontvang je een uitnodiging om een digitaal dossier (My Property) aan te maken, waar je je gegevens kunt invullen en delen via Datakeeper – een veilige app die je inkomensgegevens verifieert. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing, zodat we transparant en eerlijk kunnen werken. Zorg ervoor dat je DigiD-inloggegevens (gebruikersnaam en wachtwoord) bij de hand hebt, want de DigiD-app is niet geschikt voor deze procedure.

Belangrijke details

Deze woning is beschikbaar per 1 oktober 2026. De huurvoorwaarden zijn als volgt:

• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld).
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee.
• Waarborgsom: één maand kale huur (bij tijdelijke arbeidsovereenkomst, ZZP’ers of huisdieren: twee maanden).
• Minimum salaris: bij 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (max. één keer de jaarhuur).
• Woningdelen of onderverhuur is niet toegestaan.

Voor zelfstandige ondernemers gelden extra eisen:

• Een accountantsverklaring of vergelijkbaar document.
• Een ingevulde inkomensverklaring (voorheen IB60).
• Recente jaarcijfers van minimaal drie afgeronde jaren (indien ontbrekend: extra toetsing).
• Een recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel (max. drie maanden oud).

Huisdieren zijn alleen toegestaan na toestemming van de beheerder, waarbij een verhoogde borgsom van twee maanden geldt. Overwaarde of spaargelden worden slechts in uiterst uitzonderlijke gevallen meegenomen, naar oordeel van de beheerder.

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen kleine afwijkingen optreden tussen de tekst, plattegronden en de werkelijkheid. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.