Rochussenstraat 125-M

Een licht, modern appartement met uitzicht en ruimte – uw nieuwe thuis in Rotterdam

Stel u voor: een energieneutraal appartement van 80 m² op de 9e verdieping van een modern complex in de Rochussenstraat, waar licht door de grote ramen stroomt en u geniet van een royale buitenruimte aan twee kanten. Dit A+-appartement uit 2021 combineert stijl met functionaliteit – van de open keuken met hoogwaardige Inventum-apparatuur tot de vloerverwarming die voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Met een gescheiden badkamer en toilet en een inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap, is dit de ideale plek voor wie van comfort en ruimte houdt.

En dan die brede balkons – perfect voor ontbijten in de zon of avondjes met uitzicht.

De open keuken vormt het hart van dit appartement en is een echte eye-catcher. De Inventum-inbouwapparatuur – waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie – zorgt voor een naadloze keukenervaring, terwijl de recirculatie-afzuigkap voor een frisse lucht zorgt tijdens het koken. De keuken is ruim opgezet en sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor het appartement zich groter voelt dan het is. Vloerverwarming in de gehele woning maakt het leven comfortabel, vooral in de koudere maanden, en de elektrische handdoekradiator in de badkamer voegt een extra luxe toe.

De badkamer is modern en functioneel met een inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel en voldoende bergruimte. De gescheiden toiletruimte biedt extra privacy, terwijl de slaapkamer – hoewel compact – met zijn ruime balkon aan de ene kant een prettige uitstraling heeft. Maar het hoogtepunt? Die twee royale balkons – aan beide kanten van het appartement – waar u kunt genieten van de buitenlucht, of het nu ’s ochtends met koffie of ’s avonds met een glas wijn is.

Het complex zelf is recent gebouwd (2021) en biedt alle gemakken: twee liftinstallaties voor gemakkelijk verkeer, een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw en de mogelijkheid om een parkeerplaats in de garage te huren (de prijs hiervoor is niet inbegrepen in de huur). Stadsverwarming zorgt voor efficiënte verwarming en warm water, terwijl de servicekosten vastgesteld zijn op €70,- per maand.

De locatie in de Rochussenstraat in Rotterdam biedt een mix van rust en bereikbaarheid. Of u nu wilt genieten van de stad of liever even weg bent van de drukte, dit appartement biedt een uitstekende uitvalsbasis. Beschikbaar per 1 september 2026, is dit de ideale gelegenheid om een modern, energiezuinig en ruim appartement te betrekken.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en wordt verhuurd onder de Algemene Huurvoorwaarden zoals hierboven beschreven. De huurprijs is niet vermeld in de oorspronkelijke tekst, maar de voorwaarden voor toewijzing zijn duidelijk: eénverdiener moet 3,5x de bruto maandhuur verdienen (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld), terwijl tweeverdieners het tweede salaris volledig meerekenen. Voor ZZP’ers en zelfstandigen gelden extra eisen, zoals recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel, accountantsverklaring en minimaal drie jaar jaarstukken. Huisdieren zijn alleen toegestaan na toestemming van de beheerder, waarbij een verhoogde borgsom van twee maanden geldt.

Het digitale dossier via My Property en Datakeeper is verplicht voor verificatie van inkomensgegevens. Zorg ervoor dat u uw DigiD-inloggegevens (gebruikersnaam en wachtwoord) bij de hand heeft, aangezien de DigiD-app niet geschikt is voor deze procedure.

Interesse? Neem snel contact met ons op – deze woning is een unieke kans om in een modern, licht en ruim appartement te wonen in het hart van Rotterdam. Wij kijken uit naar uw reactie!