Rochussenstraat 121-E

Een modern, energieneutraal appartement in Rotterdam – klaar voor 1 juni 2026

Stel je voor: een lichtdoorstroomd, modern appartement in een nieuwbouwcomplex uit 2021, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Met energielabel A+, vloerverwarming en een stijlvolle keuken vol inbouwapparatuur, biedt dit 68 m² grote appartement in de Rochussenstraat alles wat je zoekt voor een prettig en efficiënt woonklimaat. Op de vierde verdieping geniet je van rust en privacy, terwijl de gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw en twee liftinstallaties het dagelijks leven nog aangenamer maken.

En met de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren (prijs op aanvraag), is deze woning ook ideaal voor wie gemakkelijk wil parkeren.

Een woonruimte vol licht en functionaliteit

Het appartement is ontworpen met aandacht voor details en wooncomfort. De open keuken is een echte eye-catcher met inbouwapparatuur van merk Inventum, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, recirculatie-afzuigkap en een koel-/vriescombinatie – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en moderne keuken. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor het appartement zich groter en lichter voelt dan het is.

De gescheiden badkamer en toilet bieden extra privacy, terwijl de badkamer zelf een inloopdouche met glazen wand, een breed wastafelmeubel en een elektrische handdoekradiator heeft – perfect voor een ontspannen bad- en douche-ervaring. Met stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten of onderhoud.

Praktisch wonen met extra voorzieningen

Dit appartement is niet alleen modern, maar ook energieneutraal dankzij het energielabel A+ en de vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en aangename temperatuur in de hele woning. De servicekosten bedragen €47,00 per maand, en de huur is beschikbaar per 1 juni 2026. Wil je ook een parkeerplaats? Die kun je huren in de ondergrondse garage, maar let op: de prijs is niet inbegrepen in de huur.

Locatie en bereikbaarheid

Gelegen in de Rochussenstraat 121E in Rotterdam, is dit appartement perfect gelegen voor wie van de stad houdt maar ook waarde hecht aan rust en moderniteit. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken het een ideale plek voor zowel werk als ontspanning.

Belangrijke details

• Huurvoorwaarden: Inkomenseis voor éénverdiener is 3,5x bruto maandhuur (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld). Bij een jaarcontract geldt dezelfde eis, maar dan met een verhoogde borg van 2 maanden.
• Waarborgsom: Normaal 1 maand kale huur, maar bij een jaarcontract of voor ZZP’ers 2 maanden. Bij huisdieren geldt eveneens een verhoogde borg van 2 maanden.
• Garantstelling: Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een borgstellingsovereenkomst vereist (max. 1x jaarhuur).
• Zelfstandige ondernemers: Moeten accountantsverklaring, inkomensverklaring (IB60), recente jaarcijfers (minimaal 3 jaar) en een gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel (max. 3 maanden oud) overleggen.
• Toegang tot de woning: Na reactie ontvang je een uitnodiging om een digitaal dossier (My Property) aan te maken, waar je je gegevens kunt delen via Datakeeper (verplicht voor verificatie).
• DigiD: Controleer vooraf of je beschikt over gebruikersnaam en wachtwoord (niet via de DigiD-app) en dat de sms-verificatie is ingeschakeld.

Interesse? Neem dan snel contact met ons op – deze woning is een unieke kans voor wie modern en duurzaam wil wonen in Rotterdam!