Calandstraat 39-K

Ontdek The Caland, een verfijnd appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping dat uitnodigt tot stijlvol en city-central wonen. Dankzij het ruime balkon geniet u van een weids uitzicht over de groene omgeving, terwijl de woning een perfecte mix biedt van historische grandeur en moderne finesse. Beschikbaar per direct en volledig afgewerkt met hoogwaardige vloeren, strak afgewerkte wanden, een complete keuken, badkamer én gordijnen, is dit project een echte aanrader voor wie kwaliteit en comfort zoekt.

De indeling van deze woning straalt helderheid en functionaliteit uit. Vanaf de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, met een klein berghok waar de wasmachine een plekje heeft gevonden en een toilet met fonteintje. De open keuken is voorzien van alle moderne gemakken: een vaatwasser, oven, inductieplaat en koelkast maken koken tot een genoegen.

De woonkamer, ruim en licht door de grote raampartijen, loopt via schuifdeuren over in het brede balkon aan de achterzijde. Hier kunt u heerlijk genieten van de groene omgeving, terwijl de aansluitende slaapkamer ook toegang biedt tot dit buitenleven. De badkamer is praktisch ingericht met een wastafel met meubel en een douche, waardoor alles binnen handbereik is.

Het pand zelf is een pareltje, met een lift voor gemakkelijke toegang en een inpandige parkeergarage waar u een eigen parkeerplek kunt huren voor €200,- per maand. Daarnaast is er een privé berging in de parkeerkelder en kunt u gebruikmaken van de collectieve binnentuin en fietsenstalling. De woning is per direct beschikbaar en wordt gestoffeerd verhuurd, zodat u zich direct thuis voelt. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, tenzij het gaat om assistentiehonden, wat uiteraard welkom is.

De locatie van The Caland is werkelijk uniek. Genesteld tussen Het Park, de Veerhaven en een selectie van topklasse restaurants, biedt dit project een ongeëvenaard contrast van rust en bruisend stadsleven. Wandel door de statige herenhuizen, bezoek de sterrenrestaurants Zeezout en Parkheuvel, of geniet van een vers croissantje bij bakkerij Bussing.

Het Park, met zijn prachtige bomen, is een geliefde plek voor een wandeling, terwijl de watertaxi u in luttele minuten naar de Kop van Zuid of Katendrecht brengt. Voor cultuurliefhebbers liggen Het Wereldmuseum, De Kunsthal en ROOF-A op loopafstand, en met een korte wandeling bereikt u het centrum van Rotterdam.

Belangrijke details

De huurprijs is exclusief water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten, en bedraagt €1.800,- per maand voor deze woning van 52,9 m². Daarnaast komt er €75,- aan servicekosten per maand bij. De minimale huurperiode is 12 maanden, en de waarborgsom bedraagt twee maanden huur. Er geldt een minimale inkomenseis van drie keer de huur (vier keer voor stellen), en de huurprijs wordt jaarlijks aangepast conform de CPI. De woning heeft energielabel A++ en de meest recente WOZ-waarde bedraagt €437.000,00. Huren met garantsteller is mogelijk in overleg.