Calandstraat 58-B

Een tijdloze juweel in het hart van Rotterdam

Stap binnen in dit uitzonderlijke appartement in het prestigieuze Calandhuys, een monumentale villa uit 1862 die met zijn 3,75 meter hoge plafonds, historische allure en moderne luxe een unieke woonervaring creëert. Met 222 m² woonoppervlak, drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en drie buitenruimten – een patio en twee terrassen – vormt dit appartement het absolute topsegment van het Scheepvaartkwartier. Hier waar traditionele elegantie samensmelt met hedendaags comfort, ontstaat een woonruimte die zowel indrukwekt als ongelooflijk functioneel is.

De indrukwekkende woon- en eetkamer vormt het hart van deze woning, waar authentieke negentiende-eeuwse ornamentenplafonds en grote raampartijen voor een luchtige, ruimtelijke sfeer zorgen. De openslaande deuren bieden direct toegang tot het zonnige achterterras, waar u kunt genieten van de rustige omgeving. De centraal gelegen leefkeuken, uitgevoerd in exclusieve Arc Linea, is een ware droom voor kookliefhebbers: een groot kookeiland, vaste ontbijtbar, koffiecorner en dubbele wijnklimaatkasten maken elk moment in de keuken tot een ervaring.

Via de keuken bereikt u de sfeervolle patio, die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt en extra lichtinval biedt.

De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is een hoogtepunt met zijn fraaie plafondornamenten, openslaande deuren naar het voorterras en een ruime walk-in closet. De aangrenzende badkamer-en-suite verrast met een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast vindt u een tweede royale slaapkamer en een derde kamer, momenteel ingericht als fitnessruimte maar ideaal te gebruiken als slaapkamer, kantoor of logeerkamer. De tweede luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel rondt het aanbod af.

De hoogwaardige afwerking is overal zichtbaar: hardhouten vloeren in Hongaarse punt, vloerverwarming en een zorgvuldig ontworpen lichtplan met Modular-verlichting zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over stadsverwarming, airco in de ouderslaapkamer, een alarmsysteem en elektrisch bedienbare markiezen aan de achtergevel.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg – de exacte datum wordt afgestemd met de koper.
• Energielabel B – een efficiënte woning met centrale verwarming en warmwatervoorziening.
• Eigen berging in de onderbouw – ruimte voor al uw spullen.
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 604,– (inclusief servicekosten).
• Geen erfpacht of canon – u bent eigenaar van de woning en de grond.

Een locatie van onbetaalbare waarde

Gelegen in het historische Scheepvaartkwartier, een van de meest gewilde woongebieden van Rotterdam, biedt dit appartement rust, exclusiviteit en centrale ligging in één. Op loopafstand vindt u het Park bij de Euromast, de Veerhaven, het Wereldmuseum en de sfeervolle Westerkade, terwijl het stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik liggen. De omgeving telt een uitgebreid aanbod van hoogwaardige restaurants, gezellige cafés en speciaalzaken, waardoor u altijd kunt genieten van de stad zonder de rust op te hoeven geven.

Wilt u deze tijdloze woning in het hart van Rotterdam ontdekken? Neem dan zeker een kijkje – een bezichtiging is de beste manier om de unieke combinatie van historische grandeur en moderne luxe te ervaren.