Houtlaan 319

Welkom aan de Houtlaan 319, waar u op de 32e verdieping van de Zalmhaventoren, de hoogste woontoren van de Benelux, een luxueus appartement met adembenemend uitzicht over de Maas en de Rotterdamse skyline betrekt. Dit prachtige appartement combineert moderne voorzieningen met een unieke locatie, midden in het bruisende Scheepvaartkwartier, waar geschiedenis en hedendaagse levendigheid samenkomen.

Bij binnenkomst in het gebouw via een van de twee ingangen – uitsluitend toegankelijk voor bewoners of na afspraak – neemt u de lift naar de 32e verdieping. Het appartement opent zich met een elegante entreehal, voorzien van een maatwerk garderobekast en een nette toiletruimte met fonteintje en wandcloset. De ruime woonkamer aan de achterzijde baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat een open en luchtige sfeer creëert.

De moderne open keuken, uitgerust met een gezellig schiereiland en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur – waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigsysteem en een Quooker – nodigt uit om te koken en te genieten. Via de woonkamer bereikt u het balkon op het oosten, waar u ’s ochtends de eerste zonnestralen kunt verwelkomen.

De betegelde badkamer aan de voorzijde van de woning is een oase van comfort, met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een spiegel met verlichting. Beide slaapkamers bieden niet alleen voldoende ruimte, maar ook een prachtig uitzicht over de Maas. De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename leefomgeving het hele jaar door.

Voor uw gemak is er een eigen parkeerplaats in de 3-laagse parkeergarage, uitsluitend toegankelijk met een keycard, en een eigen berging op de derde verdieping. Bewoners kunnen bovendien genieten van de exclusieve daktuin op de vierde verdieping, een groene oase boven de stad.

De Zalmhaventoren staat garant voor een topklasse woonervaring, met een energielabel A++ en verwarming en warm water via stadsverwarming (Aquaheat, 2021). Met een woonoppervlakte van ca. 122 m² en een inhoud van ca. 401 m³ biedt deze woning ruimte, comfort en een ongekende levenskwaliteit. De locatie is ideaal voor wie van alles dichtbij wil hebben: van winkels, boetieks en galeries tot culturele hoogtepunten zoals theaters en musea.

Het centrum van Rotterdam, met het station en diverse OV-verbindingen, is moeiteloos bereikbaar, evenals de uitvalswegen via de Erasmusbrug, de Boompjes en de Coolsingel.

Belangrijke details

De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie dient als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De maten en oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. De actieve VvE-bijdrage bedraagt € 425,37 per maand, exclusief € 43,19 voor de parkeergarage. Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig; de koop wordt pas definitief na ondertekening van de koopovereenkomst, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.