Houtlaan 445

Wonen op ongekende hoogte in De Zalmhaven is een ervaring die zich niet laat vatten in woorden – hier ervaar je Rotterdam op een niveau dat zelden beschikbaar komt. Op de 45e verdieping van de iconische Zalmhaventoren ligt dit appartement, waar het uitzicht niet alleen een pluspunt is, maar de beleving volledig bepaalt. De stad strekt zich eindeloos voor je uit: de Maas slingert door het landschap, de skyline van de Kop van Zuid tekent zich scherp af, en in de verte ontvouwt zich het groen van Het Park en de Euromast.

Overdag volgt je blik de boten op het water en de dans van licht over gevels, terwijl ’s avonds de stad transformeert in een zee van licht – een spektakel dat iedere dag opnieuw indruk maakt.

De woning zelf is een ode aan ruimte, licht en modern comfort. Met een woonoppervlak van circa 134 m² biedt dit appartement een royaal en hoogwaardig interieur, waar vier kamers en twee ruime slaapkamers samenkomen in een indeling die zowel functioneel als stijlvol is. De woonkamer en open keuken vormen een indrukwekkende leefruimte, waarin gevelhoge glaspuien het uitzicht letterlijk naar binnen halen.

Door de hoge ligging, de royale raampartijen en de open indeling voelt de woning licht, vrij en uitzonderlijk ruim aan. Hier kun je genieten van een comfortabele zithoek en een grote eettafel, terwijl de luxe woonkeuken – uitgevoerd in donkere maatopstelling met een royaal kookeiland, fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur – koken en samen zijn tot een feest maakt. Via de woonkamer bereik je het balkon, een heerlijke buitenruimte van circa 12 m² waar je op grote hoogte kunt ontspannen en de steeds veranderende skyline van Rotterdam bewonderen.

Via de ruime hal zijn de slaapkamers, werkkamer, badkamer, separaat toilet en inpandige berging/technische ruimte toegankelijk. De fraaie gietvloer loopt door het hele appartement en vormt een rustige, stijlvolle basis voor het interieur. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een praktische kastenwand, terwijl de tweede en derde slaapkamer eveneens goed bemeten zijn en uitstekend te gebruiken als slaap-, logeer- of werkkamer.

De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met verlichte spiegelkast, tweede toilet en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een externe berging op de 2e verdieping.

Wonen in De Zalmhaven betekent meer dan alleen een bijzonder appartement. De High Rise beschikt over een luxe entree met lobby en servicemanagers die bewoners op een prettige manier ondersteunen. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke buitenruimtes, waaronder een sfeervolle binnentuin en een gezamenlijke daktuin op het dak van de parkeergarage, exclusief voor bewoners.

De ligging in het geliefde Scheepvaartkwartier is uitstekend: deze wijk combineert statige monumenten met moderne hoogbouw, goede restaurants en de levendigheid van de stad. Café Loos, Granny’s Grill, Bar Berta, Het Park, de Euromast en het Wereldmuseum liggen op korte afstand, terwijl het centrum, de Veerhaven, de Maas, de watertaxi en de Kop van Zuid uitstekend bereikbaar zijn.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel A++ en is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Verwarming en warm water worden middels een centraal systeem verzorgd. Er is een privé parkeerplaats separaat te koop voor € 50.000,- k.k. Oplevering vindt in overleg plaats.