Beukelsdijk 59-B

Centraal wonen met volop ruimte en licht, dit fijne appartement op de eerste verdieping biedt een comfortabele indeling met twee slaapkamers, een open keuken en een verrassende extra kamer aan de voorzijde. Via de entree op straatniveau bereik je een praktische hal met trapopgang naar de woonverdieping, waar direct een grote, lichte woonkamer je verwelkomt. De open keuken sluit hier mooi op aan en is optimaal gesitueerd voor een gezellige woonbeleving, met een ruime inpandige bergkast waar ook de wasmachineaansluiting zich bevindt.

Aan de voorzijde vind je een verhoogde, open extra ruimte, ideaal als werkplek, leeshoek of knusse zitruimte, terwijl aan de achterzijde twee ruime slaapkamers liggen. De badkamer is simpel uitgevoerd met een douche, wastafel en radiator.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 72 m² en stamt uit ca. 1910, met een geldig energielabel D tot 06-03-2030. De verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel van Remeha Avanta uit 2014. Het appartement is gelegen op eigen grond, maar de VvE is niet actief en bevindt zich nog in oprichting.

Niet-bewonersclausules zijn van toepassing, waardoor er geen vragenlijst of lijst van roerende zaken beschikbaar is. De ouderdom- en asbestclausule, alsook de as is, where is-clausule, zijn eveneens van kracht, naast het anti-speculatiebeding. De oplevering kan snel plaatsvinden via projectnotaris Ligthelm & Dekker.

Belangrijke details

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, maar kan door interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen kleine verschillen in oppervlakte opleveren. De informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Eventuele onjuistheden vallen buiten onze aansprakelijkheid. Wij behartigen uitsluitend de belangen van de verkopende partij.

Deze levendige woning ligt aan de Beukelsdijk 59B in het geliefde en sfeervolle Middelland, een bruisende stadswijk in Rotterdam-West. Hier woon je midden in het bruisende stadsleven, met gezellige buurtwinkels, koffietentjes, supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Rotterdam, de levendige Nieuwe Binnenweg en het populaire Lloydkwartier.

Voor ontspanning liggen het Heemraadspark en het Essenburgpark op steenworp afstand, groene oases waar je kunt wandelen, sporten of even tot rust kunt komen. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes liggen praktisch om de hoek, en Station Rotterdam Centraal is op korte fietsafstand bereikbaar. Met de auto rijd je snel naar de A13, A20 of de Maastunnel, waardoor de rest van de Randstad binnen handbereik ligt.

Een dynamische woonomgeving midden in de stad, waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Kom zelf de sfeer proeven en neem contact op voor een bezichtiging – wij helpen je graag verder.