2e Middellandstraat 25-A02

Welkom aan de 2E Middellandstraat 25A02, een modern en stijlvol stadsappartement in het bruisende Rotterdam-West. Deze woning combineert 63 m² woonoppervlak met een royaal dakterras van 15 m², waardoor u zowel binnen als buiten optimaal profiteert van licht, ruimte en een sfeervolle levendigheid. Met een energielabel B tot 27 augustus 2034 en een prettige indeling over twee verdiepingen biedt dit appartement direct een comfortabele en moderne woonervaring.

De woning straalt rust en karakter uit dankzij de slimme opzet en heldere lichtinval. De woonruimte voelt royaal door de doordachte indeling, terwijl de moderne afwerking en strakke details zorgen voor een tijdloze uitstraling. De royale woonverdieping loopt logisch over in de slaapverdieping, waardoor elke vierkante meter functioneel wordt benut. De gemoderniseerde staat en het keurige onderhoud maken dat u direct kunt genieten van een zorgeloos thuis.

Het hart van het appartement wordt gevormd door de luxe keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en voldoende werkruimte. De doordachte inrichting stimuleert dagelijks comfort en gemak, terwijl de moderne sfeer het gevoel van thuis nog verder versterkt. Bovenop deze binnenruimtes wacht een heerlijk dakterras, waar u kunt genieten van zon, uitzicht en een gevoel van vrijheid midden in de stad. Deze buitenruimte voegt een unieke woonkwaliteit toe die u elders nauwelijks vindt.

De woning ligt in een levendige wijk met een warme, vertrouwde sfeer. U hoeft slechts een paar stappen te zetten om bij buurtwinkels, gezellige cafés en restaurants uit te komen. De dynamiek en diversiteit van de omgeving zorgen voor een veilige en levendige beleving, terwijl openbaar vervoer, uitvalswegen en stadsparken binnen handbereik liggen. Hier combineert u stedelijk gemak met een gevoel van gemeenschap.

Belangrijke details

De woning heeft een inhoud van circa 187 m³ en wordt opgeleverd in overleg, eventueel snel. Het bouwjaar ligt rond 1925, en de verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 181,72 per maand (per 2025), en er is sprake van eigen grond. De verkoop vindt plaats onder projectnotaris.