Heemraadssingel 128-B

Een tijdloos juweel aan de Heemraadssingel – waar charme en moderniteit samenkomen

Stel je voor: een volledig gerenoveerd 3-kamerappartement van 98 m² in een van de mooiste straten van Rotterdam, waar de originele visgraatvloeren en hoge plafonds een sfeer van luxe en ruimte creëren. Dit appartement, compleet vernieuwd in 2019, combineert met zorgvuldigheid de oorspronkelijke karakteristieken met hedendaags comfort – van de moderne woonkeuken met alle gemakken tot de badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen en geïsoleerde beglazing straalt elke ruimte van licht en warmte, terwijl het zuidelijke balkon uitnodigt tot ontspannen in de zon.

Dit is wonen op een unieke locatie, waar stadsliefde en dagelijks gemak hand in hand gaan.

Een woonervaring die indruk maakt

Bij binnenkomst opent zich een spacious woonkamer waarvan de prachtige houten visgraatvloer direct de aandacht trekt. De ruimte ademt door de hoge openslaande deuren die leiden naar het zonnige zuidelijke balkon – een ideale plek voor een kop koffie of een avondje lezen. Aan de achterzijde sluit de ruime, moderne woonkeuken aan, uitgerust met een stijlvol werkblad, spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Hier kun je met plezier koken en genieten van alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken.

Aan de voorzijde van het appartement liggen de twee sfeervolle slaapkamers, beide voorzien van de zelfde luxe houten vloer en met een prachtig uitzicht over de singel. De tweede slaapkamer beschikt bovendien over een vaste kast, zodat je al je spullen op orde kunt houden. De ruime badkamer is een hoogtepunt met natuurstenen tegels, een ligbad, inloopdouche en vloerverwarming, terwijl het separate toilet voorzien is van een fonteintje en mechanische ventilatie. Elk detail is met zorg gekozen, zodat je je hier direct thuis voelt.

Wonen in het hart van Rotterdam – met alle gemakken op loopafstand

De Heemraadssingel behoort tot de meest geliefde en karakteristieke locaties van de stad en is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Hier geniet je van de toplocatie waar winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je de gezellige 2e Middellandstraat met supermarkten, cafés en restaurants, terwijl het stadscentrum, Diergaarde Blijdorp, Historisch Delfshaven en het Museumpark eveneens makkelijk bereikbaar zijn.

Ook de tram en metro liggen op steenworp afstand, en met de goed bereikbare uitvalswegen ben je snel overal waar je naartoe wilt. Parkeergelegenheid in de omgeving is voldoende aanwezig, zodat ook auto’s geen probleem vormen.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en is geen koopwoning. De servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs. Voor een definitieve offerte dient u de huurcalculator in te vullen, die op te vragen is via Schieland Borsboom. Na goedkeuring van de calculator volgt een uitnodiging voor een bezichtiging. Na de bezichtiging wordt u gevraagd een huurdossier op te stellen, met de volgende documenten:

Algemene documenten:

• Legitimatiebewijs
• Inschrijfbewijs (in bijlage)
• Korte motivatie

Inkomensdocumenten: Indien in loondienst:

• Werkgeversverklaring
• Loonstroken van de laatste twee maanden (van alle medehuurders)
• Bankoverzicht inclusief salarisstortingen
• UWV-verzekeringsbericht

Indien zelfstandige:

• Recente jaarcijfers
• Uittreksel KvK
• IB60 verklaring

Indien gepensioneerd:

• Jaaroverzicht pensioen(en)
• Jaaroverzicht AOW
• Stortingsbewijs AOW en pensioen

Overige inkomensdocumenten:

• Bewijs eigen vermogen

Documenten huidige woonsituatie:

• Uittreksel Basisregistratie Personen (op te vragen bij gemeente)

Indien huurwoning:

• Verhuurdersverklaring

Indien koopwoning:

• Koopovereenkomst verkoop huidige woning
• Hypotheekhouderverklaring
• Hypotheekoverzicht

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden in deze unieke woning!