Suze Groeneweglaan 115

Een compacte, lichtdoorvlochten studio in het hart van Delfshaven – ideaal voor starters en beleggers

Stel je voor: een licht, centraal gelegen studio in het bruisende maar rustige Delfshaven, waar je binnen no-time bij het station, het centrum of de uitvalswegen staat. Deze praktisch ingerichte woning van 26 m² (inhoud 85 m³) is perfect voor starters, eenpersoonshuishoudens of als slimme belegging. Met een gunstige ligging aan de Suze Groeneweglaan 115 geniet je van de perfecte balans tussen stedelijk gemak en ontspannen stadsleven – alles op loopafstand van supermarkten, cafés en restaurants.

Een open, functionele indeling met alle gemakken

Bij binnenkomst in het complex treft u een centrale hal met bellentableau en brievenbussen, waarvandaan u via de lift of het trappenhuis naar de 4e verdieping reist. Daar opent zich de studio met een ruime entree die direct uitkomt op de woon-/slaapkamer, waar daglicht door de dubbel glas kozijnen (uitgevoerd in hardhout en kunststof) stroomt. Vanuit deze ruimte bereikt u de eenvoudige keuken, de wasruimte (met toegang tot de badkamer) en het balkon – ideaal voor een kopje koffie of een avondje buiten.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, terwijl de entree en woonkamer extra opslagruimte bieden via een opbergkast.

Op de begane grond vindt u bovendien een afsloten box/berging, perfect voor opslag of uw fiets. De woning is verwarmd met blokverwarming en heeft een elektrische boiler voor warm water. Met een bouwjaar uit 1958 en een praktische indeling is deze studio een slimme keuze voor wie waarde hecht aan locatie en functionaliteit.

Centraal gelegen, met directe aansluiting op de stad en uitvalswegen

Delfshaven is een wijk waar levendigheid en rust hand in hand gaan – en deze studio ligt op loopafstand van het centraal station, het bruisende centrum van Rotterdam en alle voorzieningen. Het openbaar vervoer is eveneens direct bereikbaar, terwijl de A13 (richting Den Haag en Delft) binnen 5 minuten en de A20 (met aansluiting op A16 en A4) binnen 7 minuten bereikbaar zijn. Zo bent u snel onderweg naar Den Haag, Utrecht of Breda, zonder dat u de stad hoeft te verlaten.

Belangrijke details

• Koopvoorwaarden: De woning wordt gepasseerd bij Notaris Van Gastel in Vlaardingen. Oplevering vindt plaats in overleg.
• Kosten: Bijdrage V.v.E. € 111,91 per maand + stookkosten € 57,99 per maand.
• Juridisch: De koopovereenkomst bevat een niet-bewoningsclausule, geen lijst van zaken, een ouderdomsclausule en wordt as is where is afgesloten.
• Meetmethode: De oppervlakte is gemeten volgens NEN2580, met de gebruikelijke voorbehouden.

Interesse? Plan direct een bezichtiging in via onze website en ontdek deze studio zelf.