's-Gravendijkwal 73-J

Een unieke luxe loft in het hart van Rotterdam – waar architectuur en levenskwaliteit samenkomen

Stel je voor: een driekamer maisonnette van 92,4 m² in een gerenoveerd historisch schoolgebouw, waar authentieke details en moderne luxe naadloos samenvloeien. Deze woning op de ’s-Gravendijkwal 73J biedt niet alleen een luxe PVC-vloer in woonkamer en keuken, maar ook een tweede badkamer, een gedeeld dakterras met skylineview en alle gemakken die je je kunt wensen – per direct beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Gelegen op loopafstand van de Euromast, supermarkten, horeca en openbaar vervoer, is deze woning het perfecte thuis voor iemand die waarde hecht aan stijl, locatie en een gemeenschappelijk leven met een unieke bewoners-app voor service, netwerken en onderhoud.

Een woning die indruk maakt – van de begane grond tot onder het dak

Deze maisonnette is een meesterwerk van ruimtelijk denken: op de begane grond vind je een open keuken in rechte opstelling, volledig uitgerust met een elektrisch kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken ademt moderniteit, maar behoudt de authentieke schoonheid van het oorspronkelijke schoolgebouw – een combinatie die zelden zo harmonisch is. Aan de andere kant van de ruimte ligt de ruime woonkamer, waar de luxe PVC-vloer samen met het natuurlijke licht een warme, uitnodigende sfeer creëert.

Wie graag hoog wil zitten, volgt de interne trap vanuit de hal naar de verdieping, waar de slaapkamers en de tweede badkamer zijn gelegen. Ook hier is de afwerking topklasse: een spiegelwand, wastafel met wastafelkast, ruime douchehoek met glazen douchedeur en toilet maken elk bezoek aan de badkamer tot een plezier. De vloerbedekking op de verdieping voegt een extra laag comfort toe, terwijl het gedeelde dakterras bovenop het gebouw een uniek uitzicht biedt over de Rotterdamse skyline – ideaal voor een avondje ontspannen of een borrel met buren.

Leven in een gemeenschap met alles op een app

Wat deze woning echt onderscheidt, is de bewoners-app die Van der Linden speciaal voor dit gebouw heeft ontwikkeld. Via deze veilige online omgeving – alleen toegankelijk voor bewoners – kun je direct contact opnemen met de serviceafdeling voor reparaties of onderhoud, nieuwe buren leren kennen en zelfs verloren pakketjes terugvinden. Bovendien ontvang je hier updates over onderhoudsactiviteiten, zodat je altijd op de hoogte bent van wat er in het gebouw speelt. Het is een slimme manier om gemeenschap en gemak te combineren – zonder dat je je huis moet verlaten.

Praktische informatie en een locatie die alles biedt

De woning is per direct beschikbaar, maar let wel op: huisdieren zijn niet toegestaan, en huren met een garantsteller is niet mogelijk. De kale huur bedraagt €1.955,00 per maand, exclusief servicekosten van €196,00 en een voorschot elektra van €88,00 (dit wordt jaarlijks verrekend op basis van je daadwerkelijk verbruik). Daarnaast is er een privé berging beschikbaar, zodat je ook je spullen veilig kunt onderbrengen.

Wat de locatie betreft: je staat op loopafstand van het centrum, met supermarkten, winkels, horeca en de Euromast om de hoek. Ook bus- en tramhaltes zijn dichtbij, zodat je snel overal bent. Deze woning is dus niet alleen een stijlvol thuis, maar ook een praktische keuze voor wie van de levendige sfeer van Rotterdam houdt.

Belangrijke details

• Huurovereenkomst: De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een duur van 12 maanden, waarna deze maandelijks opzegbaar is met een opzegtermijn van één maand.
• Inkomensrichtlijnen: Om in aanmerking te komen, dient je bruto maandsalaris minimaal 3 keer de huurprijs te bedragen. Voor zelfstandig ondernemers wordt een waarborgsom van 2 keer de kale huur gevraagd (voor andere huurders: 1 keer).
• Selectieprocedure: De selectie gebeurt op basis van objectieve criteria zoals inkomen, leeftijd en gezinsomvang. Er worden geen uitzonderingen gemaakt op basis van geslacht, afkomst of andere persoonlijke kenmerken.

Bij meerdere vergelijkbare kandidaten wordt er willekeurig gekozen.

• Foto’s: De getoonde afbeeldingen zijn van een modelwoning en niet van deze specifieke woning.
• Alle informatie is indicatief en kan geen rechten ontlenen.

Ben je enthousiast geworden? Schrijf je dan in via vanderlinden.nl/woning-huren en ontdek of deze woning bij jou past. Wij kijken uit naar je reactie!