Nieuwe Binnenweg 219-B03

Op de bovenste verdieping van een levendig pand aan de Nieuwe Binnenweg vind je dit sfeervolle 2-kamerappartement van 46 m² met een energielabel A. De woning combineert daglicht door ramen en dakkapellen aan meerdere zijden met rust aan de achterzijde, waar de slaapkamer zich bevindt. Ideaal voor wie midden in Rotterdam wil wonen, met alle voorzieningen voor de deur en een uitstekende bereikbaarheid.

Via de gezamenlijke entree en het trapportaal bereik je het appartement op de derde en tevens bovenste verdieping. Je komt binnen in een ruime hal, die direct toegang geeft tot de rest van de woning. Het hart van het huis wordt gevormd door de woonkamer met open keuken, waar daglicht royaal naar binnen stroomt dankzij de ramen en dakkapellen aan meerdere zijden.

Hier is ruimte voor zowel een zit- als eethoek, en aan de voorzijde kijk je uit over de drukke Nieuwe Binnenweg. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat met interne afzuiging, een combimagnetron en een koelkast met vriesvak, zodat alles binnen handbereik is.

De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed met een garderobekast. Vanaf hier kijk je uit over de achterliggende bebouwing en binnentuinen, ver weg van de drukte van de straat. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een toilet, en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. De kozijnen zijn grotendeels van hout, met uitzondering van één kunststof kozijn aan de achterzijde; alle kozijnen hebben dubbele beglazing. De cv-ketel is eigendom en dateert uit 2012.

Je woont hier midden in het bruisende Rotterdam, waar de Nieuwe Binnenweg vol zit met winkels, koffiezaken, restaurants, cafés en speciaalzaken. Richting het centrum loop je snel naar het Museumpark en de rest van de binnenstad, terwijl de Witte de Withstraat, het Erasmus MC en verschillende onderwijsinstellingen eveneens dichtbij liggen. De andere kant op brengt je naar de Heemraadssingel en het historische Delfshaven.

Openbaar vervoer vind je vrijwel voor de deur, en met de fiets ben je in een mum van tijd in elk deel van het centrum. Via de omliggende wegen zijn ook de A13 en A20 goed bereikbaar.

Belangrijke details

De VvE-bijdrage bedraagt circa € 117,36 per maand. Er is een ouderdoms-, asbest- en loodclausule van toepassing.