Claes de Vrieselaan 21B

Een prachtige, ruime gestoffeerde woning met authentieke details en een warme sfeer

Deze 178 m² grote woning aan de statige Claes de Vrieselaan combineert hoge plafonds, authentieke glas-in-lood details en een ruime tuin op het westen met een ideale locatie. Op loopafstand van het centrum, het groene Heemraadspark en met uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, biedt deze woning de perfecte mix van comfort, sfeer en ligging.

Begane grond: sfeervolle entree en ruime woonruimte De statige entree verwelkomt u met authentieke glas-in-lood details en originele plafondversiering, die de historische charme van de woning onderstrepen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkeuken aan de voorzijde biedt een leuk uitzicht op de straat dankzij het lager liggende etage niveau en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De woonkamer aan de achterzijde is opgedeeld in twee ruimtes, gescheiden door een vaste wand, waardoor u zowel een rustige werkplek als een gezellige verblijfruimte heeft. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks naar de ruime tuin van 48 m², een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de avondzon.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vide en toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een kast voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde heeft prachtige glas-in-lood details en biedt een indrukwekkend uitzicht op de entree vanaf boven.

Ideale locatie en huurvoorwaarden De woning is gunstig gelegen aan de rand van het centrum, op loopafstand van de Nieuwe Binnenweg en het Heemraadspark, en met uitstekende verbindingen via de A13, A20, metrohalte Coolhaven en het Centraal Station. De huurtermijn bedraagt minimaal een jaar, met een jaarlijkse huurprijsherziening volgens het CBS-percentage. De huuringang is in overleg, en de kosten voor gas, water, elektriciteit, tv en internet zijn niet inbegrepen.

Kom snel kijken! Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging. Wij staan klaar om u te verwelkomen in deze prachtige, sfeervolle woning aan een toplocatie in Rotterdam.