Beatrijsstraat 7B

Een unieke dubbele bovenwoning met luxe details en een perfecte combinatie van sfeer en modern comfort

Dit prachtige appartement straalt charme uit, met een ruime indeling, een luxe badkamer en een opvallend kookeiland – een woning die op elk vlak overtuigt. De woning biedt 124 m² woonplezier, met een heerlijke buitenruimte van 9 m² en een lichtrijke living dankzij een lichtkoepel. De locatie is ideaal: rustig gelegen, maar met alle stadse gemakken om de hoek en het centrum op loopafstand.

De woning begint met een eigen entree en een trap naar de tweede verdieping, waar u een overloop, toilet, meterkast en bergkast vindt. De badkamer (1.93 x 3.66 m) is voorzien van een hoekdouche, wastafelmeubel en een ligbad – een luxe uitvalsbasis voor ontspanning. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste (6.65 x 3.40 m) voorzien is van een kastenwand. De andere slaapkamers (4.82 x 3.40 m en 1.93 x 2.90 m) bieden voldoende ruimte voor gasten of een thuiswerkplek.

Op de derde verdieping vindt u een overloop, een garderoberuimte en een tweede toilet. Het hoogtepunt is de royale living (49 m²) met een brede woonkamer (ca. 5.50 m!) en een lichtkoepel, die voor extra zonnige sfeer zorgt. Het kookeiland is een absolute blikvanger, terwijl de open luxe keuken is uitgerust met een vaatwasser, inbouwafzuigsysteem, combimagnetron, koffiezetapparaat, grote koelkast en vriezer. De openslaande deuren leiden naar de heerlijke buitenruimte (3.42 x 2.65 m), perfect voor ontbijten in de zon of een avondje buiten.

De woning is uitstekend onderhouden en smaakvol verbouwd, met grotendeels dubbele beglazing, een CV-combiketel (2023/2024) en een energielabel D. De VvE-kosten bedragen €60 per maand, en het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een ouderdomsclausule.

Gelegen in een rustige straat met het Centraal Station op loopafstand, biedt deze woning het beste van twee werelden: stilte en stadsleven op een steenworp afstand. Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging – u zult direct onder de indruk zijn!