Beatrijsstraat 26B

Stijlvol 4-kamerappartement met dakterras in het levendige hart van Middelland

Welkom in een instapklaar en lichtdoorlatend 4-kamerappartement aan de Beatrijsstraat 26B, waar de charme van een jaren ’20-pand naadloos samenvalt met moderne comfort. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², drie slaapkamers, een energielabel B en een heerlijk dakterras is dit een ideale woning voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in Rotterdam. De combinatie van sfeervolle details, een moderne keuken en een ruime badkamer maakt dit appartement een perfecte plek om te wonen en te ontspannen.

Op de begane grond vind je een eigen entree met een nette opgang naar de tweede verdieping. Hier begint de woonruimte met een ruime overloop die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en toilet. De lichtrijke woonkamer aan de voorzijde beschikt over drie grote raampartijen, waardoor er een overvloed aan daglicht is. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met een open moderne keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, (combi)oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De hoge plafonds, glad gestuukte wanden en warme laminaatvloer creëren een prettige, moderne uitstraling.

Op de bovenverdieping bevinden zich de drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval en een nette afwerking. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop is een berging aanwezig, waar ook de wasmachineopstelling en cv-installatie zijn ondergebracht. Een vaste trap leidt naar het riante dakterras, een ideale plek om te ontspannen, te dineren en te genieten van de avondzon.

De woning is gelegen op eigen grond en heeft een VvE-bijdrage van circa €49,- per maand. De verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel, en de kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Een ouderdomsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Middelland: levendig wonen met alle voorzieningen op loopafstand

De wijk Middelland is een van de meest karaktervolle en populaire buurten van Rotterdam, waar je woont in een rustige en verkeersluwe straat met alles binnen handbereik. Geniet van de gezellige koffietentjes, buurtwinkels en restaurants aan de Heemraadssingel, Middellandplein en Nieuwe Binnenweg, terwijl Diergaarde Blijdorp op loopafstand ligt. De uitstekende bereikbaarheid dankzij de tram en bus om de hoek, en het Centraal Station op enkele minuten fietsen, maakt het makkelijk om de stad te verkennen. Ook de A13 en A20 zijn snel te bereiken voor snelle verbindingen naar Den Haag en Utrecht. Voor liefhebbers van groen en ontspanning zijn het Vroesenpark, Euromastpark en diverse sport- en spelvoorzieningen dichtbij, waardoor je kunt genieten van stedelijk wonen met een ontspannen sfeer.

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en mogelijkheden te ervaren. Dit is een kans om te wonen in een stijlvol, comfortabel en goed bereikbaar appartement in een van Rotterdams mooiste wijken.