Beukelsweg 3-A

Een unieke woning met karakter, ruimte en een adembenemend uitzicht over Rotterdam

Stel je voor: een lichtdoorvlochten, sfeervolle woning met vier slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer en een dakterras van 35 m² dat je als een privéterras boven de Rotterdamse skyline uitkijkt. Deze onlangs gerenoveerde woning uit 1924 (ca. 112 m² woonoppervlakte, inhoud ca. 392 m²) combineert vooroorlogse charme met moderne comfort en biedt alles wat je je wenselijk kunt wensen – van een strakke open keuken met kookeiland tot twee balkons en een praktische wasruimte die bijna als extra slaapkamer dienstdoet. Hier woont je niet alleen, hier leef je.

De binnenkomst op de eerste verdieping is meteen een verrassing: vanaf de centrale overloop straalt de doorzonwoonkamer je toe met zijn karakteristieke erker, warme houten vloer en originele plafondornamenten. Deze ruimte is een echte leefruimte, met ruimte voor een grote zithoek en een lange eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden of familie. Aan de achterzijde sluit de moderne open keuken (geïnstalleerd in 2026) naadloos aan – strak, functioneel en voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven.

Het kookeiland vormt het hart van de ruimte en biedt een gezellige verbinding met het eetgedeelte, terwijl het achterzijde-balkon de perfecte plek is voor die eerste kop koffie van de dag met uitzicht op de tuinen van het Nieuwe Westen.

Aan de voorzijde van de verdieping vind je de eerste slaapkamer, een flexibele ruimte die je kunt inrichten als slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Vanaf de overloop bereik je ook het separate toilet met fonteintje en de trap naar de tweede verdieping, waar drie ruime slaapkamers op je wachten. De master bedroom aan de achterzijde is een echte oase met voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast, terwijl de twee voorzijde-kamers volledig naar eigen wens in te richten zijn – of als kinderkamer, logeerkamer, werkplek of kastenkamer.

De licht en modern afgewerkte badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en handdoekradiator sluit naadloos aan, evenals het separate toilet op deze verdieping. En dan is er nog de wasruimte – verrassend ruim en praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, en met directe toegang tot…

Het dakterras: de absolute kers op de taart! Hier wacht een 35 m² groot dakterras met een uitzicht dat je niet zomaar vergeet. De Rotterdamse skyline vormt de perfecte achtergrond voor lange zomeravonden, borrels met vrienden of gewoon lekker ontspannen in de zon. Met ruimte voor een loungeset, eettafel, barbecue en groen, is dit je nieuwe privéterras – en een unieke toevoeging aan deze woning.

Het Nieuwe Westen is een wijk met karakter: vooroorlogse straten, gezellige horeca en een enorme diversiteit aan winkels en speciaalzaken. Of je nu op zoek bent naar een goede koffie, uitgebreid ontbijt of een gezellig diner, je hoeft de wijk nauwelijks uit. Ook het Heemraadspark en de groene Heemraadssingel liggen dichtbij voor een rondje wandelen of hardlopen.

De ligging is helemaal centraal: binnen enkele minuten fiets je naar Centraal Station en het stadscentrum, terwijl ook Delfshaven en Middelland praktisch om de hoek zijn. Met diverse tram- en busverbindingen en goede bereikbaarheid van de uitvalswegen, ben je hier zowel met de fiets, het openbaar vervoer als de auto perfect thuis.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1924, onlangs gerenoveerd
• Woonoppervlakte: ca. 112 m² | Inhoud: ca. 392 m² | Dakterras: ca. 35 m²
• Energielabel: D
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Fundering: Quickscan uitkomst "Laag risico"
• Ramen: Volledig voorzien van dubbel glas (deels HR-glas)
• Verwarming & warm water: CV-ketel
• VvE: Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; maandelijkse bijdrage circa €150,-
• Koopovereenkomst: Ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering: In overleg

Klaar om deze woning met eigen ogen te bewonderen? Plan je bezichtiging direct online via de aanbodpagina – binnen één minuut leg je je plek vast. Wij kijken ernaar uit je te verwelkomen in deze unieke woning met zicht op de skyline.