Beukelsweg 17

Een sfeervolle 4-kamer bovenwoning van 91 m² met balkon in het levendige Nieuwe Westen

Dit instapklare juweeltje uit 1925 biedt een perfecte mix van ruimte, licht en karakter, met een moderne badkamer, een ruime woonkamer met erker en een praktische indeling over twee verdiepingen. De woning ligt in een boomrijke straat, op loopafstand van winkels, horeca en recreatiemogelijkheden, terwijl het Centraal Station binnen 10 minuten fietsen bereikbaar is.

Een woning vol sfeer en functionaliteit

De entree brengt je via een karakteristieke trapopgang naar de 2e verdieping, waar een ruime hal met vaste kast en een apart toilet de toegang vormt tot alle vertrekken. Het hart van de woning is de woon- en eetkamer, een luchtige ruimte met riante plafondhoogte en grote raampartijen die het licht binnenlaten. De charmante erker nodigt uit tot een gezellige zithoek, terwijl de achterkant van de woning een veelzijdige slaapkamer biedt – ideaal als werk-, kinder- of slaapkamer.

De moderne keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, waardoor koken een genot wordt. Aan de voorzijde bevindt zich een kleinere kamer met vaste kast, perfect als home-office of kledingkamer. Op de 4e verdieping vind je een overloop met wasmachineaansluiting, CV-opstelling en toegang tot de ruime en lichte master bedroom, die via een deuropening toegang biedt tot het balkon met uitzicht over Rotterdam.

De modern betegelde badkamer beschikt over een inloop(regen)douche, toilet, wastafel met meubel en handdoekradiator, en ook hier kun je rechtstreeks naar buiten stappen. Een bijzonderheid is de vergunning om een dakterras aan te leggen, waardoor de buitenruimte nog verder kan worden uitgebreid.

Een levendige locatie met alles op loopafstand

De woning ligt in een boomrijke straat in het Nieuwe Westen, een wijk vol levendigheid. Op loopafstand vind je winkels, eet- en koffietentjes, een recreatiegebied met atletiekbaan, honkbalstadion en basketbalveld, evenals de ingang van Diergaarde Blijdorp en een sportcentrum met zwembad. Openbaar vervoer is uitstekend, met bus- en tramhaltes in de buurt.

Kom het zelf ervaren!

Laat je verrassen door deze sfeervolle bovenwoning met ruime leefruimtes en moderne comforts. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe je hier kunt wonen in een levendige buurt met alles op loopafstand.

Oplevering is in overleg. VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij; schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Deze presentatie is een uitnodiging tot het doen van een bod, zonder rechten of verplichtingen.