Havenzichtstraat 6-A02

Een tijdloze woning met moderne luxe in het groene hart van Rotterdam-West

Stap binnen in deze volledig gerenoveerde woning aan de Essenburgsingel, waar hoogwaardige afwerking, slimme indeling en een luxe open keuken met kookeiland je direct verwelkomen. Ontworpen met een scherp oog voor detail door interieurdesigner DEPOT, biedt deze woning van 93 m² alle comfort die je je wensen kunt wensen – van een sfeervolle erker met optimale lichtinval tot een praktisch balkon dat uitnodigt tot gezellige avonden onder de sterren. Dankzij de maatwerk inbouwkasten en de doordachte ruimteverdeling hoef je alleen nog maar je persoonlijke accenten toe te voegen.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Via de ruime entree met moderne meterkast en een luxe toilet met fonteintje in strak grijs-wit, bereik je de adembenemende woonkamer. Dubbele openslaande deuren openen de ruimte naar buiten, terwijl de fraaie erker aan de voorzijde een warme, lichtdoorlatende sfeer creëert – perfect voor een gezellige zithoek of een boekennis vol persoonlijke details. Een stijlvolle maatwerk inbouwkast met open en gesloten vakken zorgt voor voldoende bergruimte, zonder dat het de harmonie van de ruimte verstoort.

Centraal in de woning ligt de ruime eetkamer, die naadloos overgaat in de open keuken – het absolute hart van deze woning. Het moderne kookeiland met barstoelen vormt het middelpunt, waar familie en vrienden gemakkelijk kunnen aanschuiven tijdens het koken. De royale kastenwand is niet alleen functioneel, maar ook esthetisch hoogstaand: geïntegreerde nisjes en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, magnetron, vaatwasser, separate koelkast en vriezer, maken elk keukenmoment een plezier. Sfeervolle inbouwspots onderstrepen de luxe afwerking, terwijl twee deuren direct toegang bieden tot het noordoostelijke balkon – een ideale plek voor een barbecue of een ontspannen zomeravond onder de sterren.

Licht en ruimte onder dak

De bovenverdieping, bereikbaar via een smalle trap, is praktisch ingedeeld in drie delen en dankt zijn opvallende lichtinval aan de in 2018 geplaatste dakkapel. Aan zowel de voor- als achterzijde vind je een ruime slaapkamer, beide voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten die de schuine kap optimaal benutten. De tweede kamer is ideaal als slaapkamer, werk- of hobbykamer, terwijl de moderne badkamer met grijs-witte wand- en vloertegels en een ruime inloopdouche met regendouche een badkamervaring van topniveau biedt.

Een wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator zorgen voor extra comfort. Ook hier draagt de dakkapel bij aan de ruimte en natuurlijke lichtinval, terwijl een praktische bergruimte met cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger alles netjes uit het zicht houdt.

Een wijk vol karakter, groen en gemak

Het Nieuwe Westen is een wijk waar historische architectuur, groene oases en stedelijke dynamiek naadloos samenvloeien. Aan de Essenburgsingel geniet je van de rust van de groene singels, terwijl de bruisende woonstraten en statige panden de typische sfeer van Rotterdam-West uitstralen. Voor gezinnen is de buurt een parel: met speeltuinen, scholen en sportverenigingen op loopafstand, en Diergaarde Blijdorp als aantrekkelijke uitstap. Heemraadspark, Roel Langerakpark en Vroesenpark bieden ruimte voor ontspanning, terwijl het hart van de wijk – de Vierambachtsstraat en Nieuwe Binnenweg – je verwelkomt met een breed aanbod aan winkels, horeca en mode.

Dagelijkse boodschappen zijn geen probleem dankzij nabijgelegen supermarkten, toko’s en avondwinkels, en de culturele hotspots van Rotterdam liggen op steenworp afstand.

Met deze gunstige ligging ben je in een handomdraai in het centrum van Rotterdam, bij Rotterdam Centraal Station of in de gezellige winkels en horecagelegenheden langs de Nieuwe Binnenweg. Hier vind je de perfecte balans tussen stedelijke dynamiek en ontspannen wonen in het groen – een wijk die zowel praktisch als inspirerend is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1928
• Woonoppervlak: ca. 93 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Locatie: eigen grond
• Slaapkamers: 2
• Balkon: noordoostelijke oriëntatie
• Klimaatregeling: twee airco’s voor koelen en verwarmen
• Renovatie: compleet gerenoveerd in 2018, inclusief nieuwe meterkast, gasmeter en electra
• VvE: actief, maandelijkse bijdrage € 100,-
• Gemeentelijke opkoopbescherming: van toepassing
• Ouderdomsclausule: wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze tijdloze woning in het hart van Rotterdam-West zo’n unieke combinatie biedt van luxe, ruimte en levendige wijk.