Van Cittersstraat 37

Een lichtdoorlatend, charmant appartement met karakter in hartje Rotterdam

Dit 3-kamer appartement aan de Van Cittersstraat 37 A02 is een echte parel in het Nieuwe Westen. Met zijn authentieke details, moderne renovatie en ruime leefruimte biedt deze woning het perfecte mix van karakter en comfort. Gelegen op de tweede en halve vierde verdieping van een karakteristiek jaren-’20-pand, geniet je hier van een lichtrijke doorzonindeling, een fijn balkon met middag- en avondzon, en een volledig vernieuwde keuken en badkamer. De woning is in 2025 grondig gerenoveerd, inclusief dakisolatie en isolatie van de voor- en achtergevel, waardoor je direct kunt intrekken zonder grote klussen.

Een sfeervolle begane verdieping vol daglicht

De entree op de tweede verdieping brengt je via een originele terrazzo vloer naar de centrale hal, waar je toegang hebt tot alle ruimtes. De doorzonwoonkamer is een echte sfeermaker, met glas-in-loodramen, een gezellige erker en voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel. De praktische indeling biedt vrijheid in inrichting, terwijl de authentieke details een warm karakter geven. Aan de achterzijde ligt de open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken stap je direct op het balkon, waar je van de zon kunt genieten vanaf halverwege de middag tot in de avond. Op deze verdieping vind je ook een compacte kamer, ideaal als werkplek of hobbyruimte.

Ruime slaapkamer en moderne badkamer op de bovenverdieping

De bovenverdieping, een halve vierde, biedt een ruime hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en extra meubels. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en biedt een ligbad-douchecombinatie, wastafelmeubel met bergruimte en een designradiator. Ook de CV-ketel (Intergas, 2025) bevindt zich op deze verdieping, evenals een opstelplaats voor wasmachine en droger.

Leven in het levendige Nieuwe Westen

Het Nieuwe Westen is een wijk die grootstedelijke allure combineert met de gezelligheid van typische Rotterdamse volksstraten. Je woont tussen mooie singels, statige lanen en levendige pleinen, met alle voorzieningen op loopafstand. De Vierambachtsstraat en Nieuwe Binnenweg vormen het kloppende hart van de wijk, waar je een divers aanbod aan horeca, winkels en koffietentjes vindt. Ook supermarkten, toko’s en avondwinkels zijn makkelijk bereikbaar, evenals parken zoals het Roel Langerakpark en Vroesenpark. Qua bereikbaarheid zit je perfect: tram- en bushaltes liggen om de hoek, en binnen tien minuten fiets je naar Rotterdam Centraal. Ook de A13 en A20 zijn snel te bereiken.

Ben je geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.