Van der Palmstraat 106

Centraal wonen in Rotterdam, zo comfortabel en ruim als je het je wilt voorstellen

Stel je voor: een instapklaar, sfeervolle benedenwoning in het hart van Rotterdam, waar moderniteit en gezelligheid naadloos samenvloeien. Deze woning van circa 59 m² is in 2020 volledig gerenoveerd en biedt alles wat je nodig hebt om direct te genieten van centraal wonen – zonder dat je eerst een verbouwing hoeft te plannen. Met een lichte woonkamer, een open keuken en een opvallend ruime slaapkamer is deze woning ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die graag in het levendige Nieuwe Westen wonen, met alle gemakken op loopafstand.

De open en uitnodigende woonkamer vormt het hart van deze woning. Via de entree stap je direct binnen en word je verwelkomd door een grote raampartij die de ruimte vult met daglicht en een open, luchtige uitstraling geeft. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, met voldoende ruimte voor een comfortabele bank of zithoek.

De woonkamer loopt soepel door in het eetgedeelte en de moderne open keuken, waardoor er één grote, sociale leefruimte ontstaat. Hier kun je heerlijk koken, uitgebreid tafelen of vrienden en familie ontvangen – alles onder één dak. De keuken is strak en functioneel uitgevoerd met inbouwapparatuur, terwijl de open opstelling zorgt dat je altijd verbonden blijft met de rest van de ruimte.

Achterin de woning vind je de opvallend ruime slaapkamer, die met zijn voldoende kastruimte niet alleen als slaapplaats dient, maar ook als een comfortabele, volwaardige ruimte waar je je thuis voelt. Aangrenzend ligt de modern afgewerkte badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel, waar natuurlijke materialen en een rustige afwerking voor een hotelachtige uitstraling zorgen. Het separate toilet is eveneens in dezelfde stijl uitgevoerd.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergkast met wasmachineaansluiting, zodat al je was- en bergruimte netjes opgeborgen blijft.

De woning is verzorgd en eigentijds afgewerkt en direct te betrekken – je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. Met een energielabel C, dubbele beglazing (HR-glas) en een nieuwe cv-ketel uit 2020 voor verwarming en warm water is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

Deze woning ligt in het levendige Nieuwe Westen, een wijk waar centraal wonen zijn beste is. Op loopafstand vind je diverse supermarkten, winkels, speciaalzaken en toko’s voor je dagelijkse boodschappen, terwijl de Vierambachtsstraat en Nieuwe Binnenweg met hun brede aanbod aan winkels en horeca nog geen vijf minuten verwijderd zijn. De binnenstad en het Centraal Station zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer, en tram- en busverbindingen liggen in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen no-time op de A13 en A20.

Maar ook voor groen en ontspanning hoef je de wijk niet uit. De karakteristieke Heemraadsingel en het Heemraadspark liggen dichtbij, evenals het Roel Langerakpark en Vroesenpark – perfect om even tot rust te komen of te wandelen. Zo combineer je hier het beste van twee werelden: centraal wonen met alle gemakken op loopafstand, maar met groen en rust op een steenworp afstand.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1909, volledig gerenoveerd in 2020
• Woonoppervlakte: circa 59 m², inhoud circa 205 m³
• Gelegen op eigen grond
• Goed functionerende, actieve VvE met een bijdrage van circa €32,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg

Plan je bezichtiging en ontdek deze woning met eigen ogen

Waar wacht je nog op? Deze woning is instapklaar, centraal gelegen en vol verrassend veel ruimte – perfect om direct van te genieten. Plan je bezichtiging nu online en leg direct je plek vast. Het duurt maar één minuut om een tijdslot te reserveren. Wij kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden en je te laten zien waarom deze woning zo’n unieke combinatie van gemak, locatie en comfort biedt.