Burgemeester Meineszplein 30-A

Wonen met uitzicht en ruimte in het hart van Rotterdam

Stel je voor: een sfeervolle dubbele bovenwoning aan het levendige Burgemeester Meineszplein, waar karakter en modern comfort naadloos samenvloeien. Met vier ruime slaapkamers, een stijlvol gerenoveerde woonverdieping op de bovenste etage en een zonnig dakterras met een adembenemend uitzicht over de Rotterdamse skyline, is dit een woning die direct aanspreekt. In 2019 volledig vernieuwd, combineert deze woning uit 1924 de charme van het verleden met alle gemakken van nu – van de open keuken met kookeiland tot de vloerverwarming en glasvezelverbinding.

Gelegen in de bruisende wijk Het Nieuwe Westen, biedt deze woning niet alleen ruimte en rust, maar ook de perfecte locatie voor wie van stad, cultuur en levendigheid houdt.

Deze woning is gebouwd in 1924 en heeft sinds de hoogwaardige renovatie in 2019 een geheel nieuw gezicht gekregen. De eigen entree leidt via een dubbele trapopgang naar de tweede verdieping, waar de indeling begint met twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en een doorlopende eikenhouten vloer, die zich over vrijwel de gehele woning uitstrekt.

De slaapkamer rechts fungeert momenteel als logeerkamer, terwijl de kamer links ingericht is als kinderkamer. Centraal op deze verdieping ligt de ruime badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en extra bergruimte. De moderne inbouwspots in het plafond zorgen voor een sfeervolle verlichting.

Aan de voorzijde van deze verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waaronder de koninklijke hoofdslaapkamer met een karakteristieke erker die uitzicht biedt over het Burgemeester Meineszplein. Ook deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing en de warme eikenhouten vloer. De vierde slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer, sluit de indeling af. Daarnaast vind je hier een separate toiletruimte, een praktische vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de meterkast met slimme meters en glasvezelverbinding.

Via een vaste trap bereik je de derde verdieping, het hart van de woning. De open indeling, grote raampartijen en overvloedige lichtinval maken deze ruimte onmiddellijk tot een verfrissende woon- en ontvangstplek. De woonkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon en biedt uitzicht over het plein, terwijl de moderne open keuken aan de achterzijde indruk maakt met een zwarte kleurstelling en een natuurstenen werkblad.

De keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een kookeiland met 4-zones inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap. Het kookeiland fungeert tevens als gezellige bar, perfect voor gezelligheid tijdens het koken of borrelen. Via de keuken kom je op het noordelijk gelegen balkon, waar je geniet van de ochtendzon – de ideale plek om de dag rustig te beginnen.

Daarnaast is er een bergruimte die momenteel als bijkeuken dienstdoet. Vanaf hier leidt een vaste trap naar het ruime dakterras, waar je met een panoramisch uitzicht over de Rotterdamse skyline kunt genieten van zon, buitenleven en gezelligheid met vrienden en familie.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1924
• Energielabel: B
• Locatie: Eigen grond
• Renovatie: Volledig en hoogwaardig in 2019
• Verwarming: Vloerverwarming en cv-combiketel (Nefit, 2019)
• Vloer: Gehele woning voorzien van eikenhouten vloeren
• Actieve VvE: Maandelijkse bijdrage € 150,-
• Funderingsattest: Laag risico
• Ouderdomsclausule: Van toepassing
• Oplevering: In overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze woning is gelegen in Het Nieuwe Westen, een wijk waar karakter, gezelligheid en gemak samenkomen. Op loop- en fietsafstand vind je de Nieuwe Binnenweg, Historisch Delfshaven en een ruime keuze aan cafés, restaurants en winkels. Ook voor dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zit je hier uitstekend. Daarnaast liggen het Heemraadspark, Rotterdam Centraal Station en het bruisende stadscentrum binnen handbereik. Met deze woning ben je middenin de stad, maar met alle rust en ruimte die je nodig hebt.

Laat je inspireren en maak een afspraak voor een bezichtiging – deze woning wacht op jou!