Heemraadssingel 281

Wonen aan de Heemraadssingel: karakter, comfort en een perfecte locatie

Op de derde verdieping van een karakteristiek pand aan de Heemraadssingel vind je dit sfeervolle appartement, waar stadsleven en rust naadloos samenkomen. Met een beschermd stadsgezicht, HR++ glas en een recentelijk (2022) gerenoveerde gevel, biedt deze woning een combinatie van historische charme en moderne comfort. De gunstige ligging zorgt voor een ideale balans tussen groen, water en alle voorzieningen van Rotterdam.

Een lichtrijke, ruim opgezette woning

De entree/hal met vaste kast vormt de hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is het absolute hoogtepunt, met een indrukwekkende raampartij die overvloedig daglicht binnenlaat en een mooi uitzicht over de Heemraadssingel. Twee vaste kasten zorgen voor voldoende opbergruimte en herbergen tevens de moderne cv-ketel (Remeha, 2024). De half open keuken is functioneel en modern ingericht, met een keukenblok in hoekopstelling, 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De slaapkamer beschikt over een vaste kast, terwijl de nette badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel in meubel en een douche.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie

De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over een berging in het souterrain. De VvE is actief, met een bijdrage van € 157,- (exclusief stookkosten). Dankzij de centrale ligging ben je binnen tien minuten in het centrum, terwijl het Heemraadsplein met zijn gezellige terrasjes op slechts drie minuten loopafstand ligt. De Nieuwe Binnenweg biedt een divers aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden, terwijl groene oases zoals het Vroesenpark en het Roel Langerakpark op steenworp afstand liggen. Ook scholen, sportfaciliteiten en het Erasmus MC zijn makkelijk bereikbaar. Met de A13 en A20 in de buurt en uitstekend openbaar vervoer, ben je snel overal.

Klaar om te bewonderen?

Dit appartement combineert historische sfeer met moderne comfort en een toplocatie. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de unieke uitstraling en ligging van deze woning.